Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenstraat 67

3785LD Zwartebroek

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.161Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.869
+2,8%
[ € 590.365 – € 751.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.384[ € 624.515 – € 690.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.630[ € 650.120 – € 718.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenstraat 67 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.869 (€ 5.161 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,2%
+€ 18.12812 maanden +2,8%
€ -7.16012 mnd vs. NL -1,1%
Platanenstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.869 voor Platanenstraat 67 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenstraat 67 in Zwartebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.630. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 670.869.

Verwachte verkoopprijs Platanenstraat 67
€ 684.630[ € 650.120 – € 718.553 ]
Verkoper houdt over€ 675.849−€ 8.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.473+€ 15.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenstraat 67 in Zwartebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenstraat 67
Onder gem. in ZwartebroekBoven gem.
€ 657.384[ € 624.515 – € 690.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.057[ € 4.804 – € 5.310 ]
Gem. vraagprijs in Zwartebroek
€ 1.347.600[ € 469.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenstraat 67 adviseren wij in een bod van € 684.630, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.384 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.869+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.630+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.862+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 657.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenstraat 67 in Zwartebroek bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 670.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.281
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.869
Verwachte verkoopprijs€ 684.630
Verwachte vraagprijs€ 657.384
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Zwartebroek→
PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zwartebroek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (2%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Buitengebied Zwartebroek

Buitengebied Zwartebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domeinenveenweg 1, 3785RG Zwartebroek
Domeinenveenweg 1
2017 · 229 m²
€ 1.064.879
Straatbeeld van Domeinenveenweg 10, 3785RG Zwartebroek
Domeinenveenweg 10
2017 · 101 m²
€ 424.643
Straatbeeld van Eendrachtstraat 44, 3785KV Zwartebroek
Eendrachtstraat 44
1986 · 404 m²
€ 1.501.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.869 ligt Platanenstraat 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zwartebroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Platanenstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenstraat 67 in Zwartebroek.

Wat is Platanenstraat 67 in Zwartebroek waard?
Platanenstraat 67 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.869 (bandbreedte € 590.365 – € 751.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zwartebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenstraat 67 in Zwartebroek?
De verwachte vraagprijs van Platanenstraat 67 in Zwartebroek is in oktober 2026 € 657.384 (bandbreedte € 624.515 – € 690.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenstraat 67 in Zwartebroek?
Voor Platanenstraat 67 adviseren wij een bod van € 684.630 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenstraat 67 in Zwartebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenstraat 67 in Zwartebroek bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.281 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenstraat 67 in Zwartebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenstraat 67 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zwartebroek is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Platanenstraat 67 ligt rond € 670.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Platanenstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zwartebroek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.