Huiswaardemeter

Woningwaarde Delderveenweg 19

3785RC Zwartebroek

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.147
+2,8%
[ € 430.449 – € 547.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.665[ € 453.782 – € 501.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.905[ € 475.564 – € 525.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Delderveenweg 19 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.147 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,2%
+€ 13.21812 maanden +2,8%
€ -5.22012 mnd vs. NL -1,1%
Delderveenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.147 voor Delderveenweg 19 in Zwartebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delderveenweg 19 in Zwartebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.905. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.147.

Verwachte verkoopprijs Delderveenweg 19
€ 500.905[ € 475.564 – € 525.622 ]
Verkoper houdt over€ 494.145−€ 6.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.073+€ 12.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delderveenweg 19 in Zwartebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Delderveenweg 19
Onder gem. in ZwartebroekBoven gem.
€ 477.665[ € 453.782 – € 501.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Zwartebroek
€ 1.347.600[ € 469.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delderveenweg 19 adviseren wij in een bod van € 500.905, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 477.665 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.147+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.905+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.950+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delderveenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 477.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delderveenweg 19 in Zwartebroek bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 489.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delderveenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.147
Verwachte verkoopprijs€ 500.905
Verwachte vraagprijs€ 477.665
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Zwartebroek→
PlaatsZwartebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zwartebroek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (2%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Buitengebied Zwartebroek

Buitengebied Zwartebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domeinenveenweg 10, 3785RG Zwartebroek
Domeinenveenweg 10
2017 · 101 m²
€ 424.643
Straatbeeld van Domeinenveenweg 1, 3785RG Zwartebroek
Domeinenveenweg 1
2017 · 229 m²
€ 1.064.879
Straatbeeld van Jan Landmanstraat 2, 3785LV Zwartebroek
Jan Landmanstraat 2
2001 · 144 m²
€ 524.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delderveenweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.147 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Zwartebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Delderveenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delderveenweg 19 in Zwartebroek.

Wat is Delderveenweg 19 in Zwartebroek waard?
Delderveenweg 19 in Zwartebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.147 (bandbreedte € 430.449 – € 547.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zwartebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delderveenweg 19 in Zwartebroek?
De verwachte vraagprijs van Delderveenweg 19 in Zwartebroek is in oktober 2026 € 477.665 (bandbreedte € 453.782 – € 501.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Delderveenweg 19 in Zwartebroek?
Voor Delderveenweg 19 adviseren wij een bod van € 500.905 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delderveenweg 19 in Zwartebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Delderveenweg 19 in Zwartebroek bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delderveenweg 19 in Zwartebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delderveenweg 19 in Zwartebroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delderveenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zwartebroek is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Delderveenweg 19 ligt rond € 489.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delderveenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Delderveenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zwartebroek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.