Woningwaarde De Huizen 81
7894BJ Zwartemeer
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
De Huizen 81 in Zwartemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.476 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.476 voor De Huizen 81 in Zwartemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Huizen 81 in Zwartemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.678. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 320.476.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Huizen 81 in Zwartemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Huizen 81 adviseren wij in een bod van € 325.678, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 315.975 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Huizen 81 zal in bij een vraagprijs van € 315.975 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Huizen 81 in Zwartemeer bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 320.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Huizen 81
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zwartemeer-Centrum besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zwartemeer-Centrum
Zwartemeer-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 320.476 zit De Huizen 81 in het middensegment van Zwartemeer-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Huizen 81
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Huizen 81 in Zwartemeer.