Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jansenlaan 237

3331HH Zwijndrecht

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.475
+6,2%
[ € 227.458 – € 289.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.732[ € 253.175 – € 279.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 258.475 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds juli +0,6%
+€ 15.14212 maanden +6,2%
+€ 6.54712 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Jansenlaan 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.475 voor Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.732. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.475.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jansenlaan 237
€ 266.732[ € 253.175 – € 279.825 ]
Verkoper houdt over€ 262.548−€ 4.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.217+€ 7.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.548

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Burgemeester Jansenlaan 237
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 461.028[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jansenlaan 237 adviseren wij in een bod van € 266.732, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.475+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.732+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.069+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jansenlaan 237 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 258.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jansenlaan 237

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.475
Verwachte verkoopprijs€ 266.732
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtHoveniersplein - Griend→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoveniersplein - Griend besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (24%)
D (25%)
E (15%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hoveniersplein - Griend

Hoveniersplein - Griend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jansenlaan 99, 3331HE Zwijndrecht
Burgemeester Jansenlaan 99
1961 · 65 m²
€ 270.169
Straatbeeld van Grutter 2, 3331GH Zwijndrecht
Grutter 2
1958 · 76 m²
€ 372.017
Straatbeeld van Onrust 12, 3331GN Zwijndrecht
Onrust 12
1956 · 99 m²
€ 379.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.475 is Burgemeester Jansenlaan 237 een van de meer betaalbare woningen in Hoveniersplein - Griend. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jansenlaan 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht.

Wat is Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht waard?
Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.475 (bandbreedte € 227.458 – € 289.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoveniersplein - Griend.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht?
Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht?
Voor Burgemeester Jansenlaan 237 adviseren wij een bod van € 266.732 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht bedragen € 1.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jansenlaan 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoveniersplein - Griend is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jansenlaan 237 ligt rond € 258.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jansenlaan 237?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jansenlaan 237 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoveniersplein - Griend heeft 13% van de woningen zonnepanelen.