Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jansenlaan 237

3331HH Zwijndrecht

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.119
+6,0%
[ € 244.745 – € 311.493 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.270[ € 255.807 – € 282.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.003[ € 272.690 – € 301.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.119 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds mei +0,6%
+€ 15.68412 maanden +6,0%
+€ 4.55512 mnd vs. NL +1,7%
Burgemeester Jansenlaan 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.119 voor Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.003. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.119.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jansenlaan 237
€ 287.003[ € 272.690 – € 301.394 ]
Verkoper houdt over€ 282.596−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.893+€ 7.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.596

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 269.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Vraagprijs Burgemeester Jansenlaan 237
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 269.270[ € 255.807 – € 282.734 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.935 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 439.474[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jansenlaan 237 adviseren wij in een bod van € 287.003, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 269.270 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.119+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.003+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.353+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jansenlaan 237 zal in bij een vraagprijs van € 269.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 278.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jansenlaan 237

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.119
Verwachte verkoopprijs€ 287.003
Vraagprijs€ 269.270
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtHoveniersplein - Griend→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoveniersplein - Griend besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (22%)
D (27%)
E (16%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoveniersplein - Griend

Hoveniersplein - Griend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onrust 12, 3331GN Zwijndrecht
Onrust 12
1956 · 99 m²
€ 375.396
Straatbeeld van Onrust 18, 3331GN Zwijndrecht
Onrust 18
1956 · 101 m²
€ 391.316
Straatbeeld van Bosch 56, 3331GC Zwijndrecht
Bosch 56
1961 · 61 m²
€ 237.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.119 is Burgemeester Jansenlaan 237 een van de meer betaalbare woningen in Hoveniersplein - Griend. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jansenlaan 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht.

Wat is Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht waard?
Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.119 (bandbreedte € 244.745 – € 311.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoveniersplein - Griend.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht?
Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 269.270. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht?
Voor Burgemeester Jansenlaan 237 adviseren wij een bod van € 287.003 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jansenlaan 237 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jansenlaan 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoveniersplein - Griend is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jansenlaan 237 ligt rond € 278.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jansenlaan 237?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jansenlaan 237 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoveniersplein - Griend heeft 13% van de woningen zonnepanelen.