Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 32, 3331HS Zwijndrecht

Woningwaarde Jeroen Boschlaan 32

3331HS Zwijndrecht

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.186
+6,2%
[ € 477.124 – € 607.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.890[ € 499.596 – € 552.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.987[ € 530.571 – € 586.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.186 (€ 4.756 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.014Sinds juli +0,6%
+€ 31.76312 maanden +6,2%
+€ 13.73512 mnd vs. NL +2,7%
Jeroen Boschlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.186 voor Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.987. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.186.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschlaan 32
€ 558.987[ € 530.571 – € 586.420 ]
Verkoper houdt over€ 551.588−€ 7.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.317+€ 13.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschlaan 32
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 525.890[ € 499.596 – € 552.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.382 – € 4.844 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 451.342[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschlaan 32 adviseren wij in een bod van € 558.987, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.890 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.186+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.987+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.936+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 525.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 542.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.186
Verwachte verkoopprijs€ 558.987
Verwachte vraagprijs€ 525.890
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtOfficiervliet-Oost→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Officiervliet-Oost besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (6%)
B (4%)
C (25%)
D (20%)
E (33%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Officiervliet-Oost

Officiervliet-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 270, 3332AP Zwijndrecht
Langeweg 270
1926 · 84 m²
€ 434.348
Straatbeeld van W. Snelliusweg 16, 3331EX Zwijndrecht
W. Snelliusweg 16
1925 · 72 m²
€ 326.986
Straatbeeld van Rotterdamseweg 152, 3332AM Zwijndrecht
Rotterdamseweg 152
1913 · 114 m²
€ 489.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.186 duidelijk in het hogere segment van Officiervliet-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht.

Wat is Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht waard?
Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.186 (bandbreedte € 477.124 – € 607.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Officiervliet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 525.890 (bandbreedte € 499.596 – € 552.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht?
Voor Jeroen Boschlaan 32 adviseren wij een bod van € 558.987 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschlaan 32 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Officiervliet-Oost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschlaan 32 ligt rond € 542.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschlaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Officiervliet-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.