Kaart van de buurt Officiervliet-Oost binnen wijk NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Officiervliet-Oost (in groen) toont binnen wijk Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Officiervliet-Oost (Zwijndrecht)

Buurt in wijk Noord, Zwijndrecht · 163 woningen

1959Bouwjaar
+6%Jaartrend
1Te koop
+22,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Officiervliet-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Officiervliet-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 476.823
+6,0%
[ € 399.440 € 500.596 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 449.293[ € 387.248 € 485.776 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 462.852[ € 399.440 € 500.596 ]

Recent berekende huizenprijzen in Officiervliet-Oost

Huizenprijzen Officiervliet-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Officiervliet-Oost bedraagt in juni 2026 € 476.823. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Officiervliet-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.651Sinds mei +0,6%
+€ 26.88912 maanden +6,0%
+€ 7.80912 mnd vs. NL +1,7%
Officiervliet-Oost
Nederland

Duurste straten in Officiervliet-Oost

De duurste straat in Officiervliet-Oost is Officiersvliet met een gemiddelde huizenprijs van € 551.984. De meest betaalbare straat is Baljuwweg (€ 415.906).

Duurste straten in Officiervliet-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Officiersvliet€ 551.984
  • Jeroen Boschlaan€ 489.242
  • Schoutweg€ 457.584
  • Landmanweg€ 429.712
  • Willem de Goedeweg€ 424.389
Meest betaalbare straten in Officiervliet-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Heer Oudelandslaan€ 395.003
  • Baljuwweg€ 415.906

Hoeveel wordt er overboden in Officiervliet-Oost?

Overbieden in Officiervliet-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Officiervliet-Oost bedraagt € 3.755 per m².

Is Officiervliet-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 476.823 (€ 3.644 per m²) is Officiervliet-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Officiervliet-Oost
BetaalbaarDuur
€ 476.823[ € 412.016 € 515.868 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 476.823 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Officiervliet-Oost?

In Officiervliet-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.293 (€ 3.538 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000.

Prijsverdeling woningen
Officiervliet-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Officiervliet-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Officiervliet-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Officiervliet-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Officiervliet-Oost, Zwijndrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Officiervliet-Oost ligt in juni 2026 op € 476.823. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.755 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Officiervliet-Oost zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Officiervliet-Oost, Zwijndrecht?
De woningmarkt in Officiervliet-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 476.823, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Officiervliet-Oost?
In Officiervliet-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 449.293 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 476.823. Overbieden is gebruikelijk in Officiervliet-Oost.
Is Officiervliet-Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Officiervliet-Oost liggen rond het gemiddelde van Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.823. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Officiervliet-Oost?
De duurste straat in Officiervliet-Oost is Officiersvliet, met een gemiddelde huizenprijs van € 551.984. Andere dure straten zijn Jeroen Boschlaan (€ 489.242) en Schoutweg (€ 457.584). De meest betaalbare straat is Baljuwweg (€ 415.906).
Is Officiervliet-Oost veilig?
Officiervliet-Oost heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Officiervliet-Oost als woonbuurt.