De gemiddelde huizenprijs in Pilotenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 383.539. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Pilotenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.132Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 22.46912 maanden +6,2%+6,2%

+€ 9.71612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Pilotenbuurt

Nederland

Duurste straten in Pilotenbuurt

De duurste straat in Pilotenbuurt is Bootjessteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 607.072. De meest betaalbare straat is Warmoeziersstraat (€ 332.789).

Duurste straten in Pilotenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Bootjessteeg€ 607.072
Langeweg€ 518.392
van Maasdijkstraat€ 458.520
Dr. Plesmanstraat€ 364.551
van Weerden Poelmanstraat€ 346.981

Meest betaalbare straten in Pilotenbuurt

StraatGem. huizenprijs

van Meelstraat€ 295.471
Burgemeester Jansenlaan€ 305.039
Anth. Fokkerstraat€ 325.097
Warmoeziersstraat€ 332.789

Hoeveel wordt er overboden in Pilotenbuurt?

Overbieden in Pilotenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pilotenbuurt bedraagt € 4.262 per m².

Is Pilotenbuurt duur om te wonen?

Pilotenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 383.539 (€ 4.259 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.231 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pilotenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 383.539[ € 318.856 – € 411.000 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% lager[ € 383.539 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pilotenbuurt?

In Pilotenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.349 (€ 4.004 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pilotenbuurt is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pilotenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Pilotenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Pilotenbuurt

Veelgestelde vragen over Pilotenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pilotenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pilotenbuurt, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Pilotenbuurt ligt in augustus 2026 op € 383.539. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.262 per m². Daarmee is Pilotenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Pilotenbuurt zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pilotenbuurt, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Pilotenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 383.539, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pilotenbuurt?

In Pilotenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 360.349 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 383.539. Overbieden is gebruikelijk in Pilotenbuurt.

Is Pilotenbuurt duur om te wonen?

Pilotenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 383.539. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.231 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Pilotenbuurt?

De duurste straat in Pilotenbuurt is Bootjessteeg, met een gemiddelde huizenprijs van € 607.072. Andere dure straten zijn Langeweg (€ 518.392) en van Maasdijkstraat (€ 458.520). De meest betaalbare straat is Warmoeziersstraat (€ 332.789).

Is Pilotenbuurt veilig?

Pilotenbuurt heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Pilotenbuurt als woonbuurt.