Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 270, 3332AP Zwijndrecht

Woningwaarde Langeweg 270

3332AP Zwijndrecht

Te koop
84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.348
+6,2%
[ € 382.226 – € 486.470 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.408[ € 422.729 – € 467.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 270 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.348 (€ 5.171 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds juli +0,6%
+€ 25.44612 maanden +6,2%
+€ 11.00312 mnd vs. NL +2,7%
Langeweg 270
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.348 voor Langeweg 270 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 270 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.408. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.348.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 270
€ 447.408[ € 422.729 – € 467.227 ]
Verkoper houdt over€ 441.237−€ 6.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.506+€ 11.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.237

Wat is de vraagprijs?

Langeweg 270 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Vraagprijs Langeweg 270
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.988[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 453.342[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 270 adviseren wij in een bod van € 447.408, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.348+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.408+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.778+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 270 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 270 in Zwijndrecht bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 434.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 270

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.348
Verwachte verkoopprijs€ 447.408
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPilotenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pilotenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (2%)
C (23%)
D (23%)
E (25%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Pilotenbuurt

Pilotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W. Snelliusweg 16, 3331EX Zwijndrecht
W. Snelliusweg 16
1925 · 72 m²
€ 326.986
Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 32, 3331HS Zwijndrecht
Jeroen Boschlaan 32
1925 · 114 m²
€ 542.186
Straatbeeld van Rotterdamseweg 152, 3332AM Zwijndrecht
Rotterdamseweg 152
1913 · 114 m²
€ 489.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 270 valt met een geschatte woningwaarde van € 434.348 duidelijk in het hogere segment van Pilotenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 270

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 270 in Zwijndrecht.

Wat is Langeweg 270 in Zwijndrecht waard?
Langeweg 270 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.348 (bandbreedte € 382.226 – € 486.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pilotenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Langeweg 270 in Zwijndrecht?
Langeweg 270 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 270 in Zwijndrecht?
Voor Langeweg 270 adviseren wij een bod van € 447.408 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 270 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 270 in Zwijndrecht bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 270 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 270 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 270?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pilotenbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 270 ligt rond € 434.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 270?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 270 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pilotenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.