Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 426

3331LK Zwijndrecht

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.184
+6,0%
[ € 408.482 – € 519.886 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.923[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 426 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.184 (€ 5.526 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds mei +0,6%
+€ 26.17612 maanden +6,0%
+€ 7.60212 mnd vs. NL +1,7%
Ringdijk 426
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.184 voor Ringdijk 426 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 426 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.923. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.184.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 426
€ 477.923[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.416−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.631+€ 11.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.416

Wat is de vraagprijs?

Ringdijk 426 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Ringdijk 426
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 493.857[ € 300.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 426 adviseren wij in een bod van € 477.923, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.184+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.923+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.819+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 426 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 426 in Zwijndrecht bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 464.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 426

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.184
Verwachte verkoopprijs€ 477.923
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtVeerplein - De Werf→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerplein - De Werf besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (27%)
C (23%)
D (17%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Veerplein - De Werf

Veerplein - De Werf biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerplein 59, 3331LD Zwijndrecht
Veerplein 59
1986 · 105 m²
€ 595.448
Straatbeeld van De Werf 27, 3331LP Zwijndrecht
De Werf 27
1987 · 48 m²
€ 355.553
Straatbeeld van Tomatenplein 45, 3331RK Zwijndrecht
Tomatenplein 45
1985 · 49 m²
€ 228.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.184 ligt Ringdijk 426 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veerplein - De Werf. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 426

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 426 in Zwijndrecht.

Wat is Ringdijk 426 in Zwijndrecht waard?
Ringdijk 426 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.184 (bandbreedte € 408.482 – € 519.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerplein - De Werf.
Wat is de vraagprijs van Ringdijk 426 in Zwijndrecht?
Ringdijk 426 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 426 in Zwijndrecht?
Voor Ringdijk 426 adviseren wij een bod van € 477.923 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 426 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 426 in Zwijndrecht bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 426 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 426 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 426?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerplein - De Werf is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 426 ligt rond € 464.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 426?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 426 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).