Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 466B

3331LK Zwijndrecht

Te koop
78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.437
+6,9%
[ € 386.705 – € 492.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.650[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 466B in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.437 (€ 5.634 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds september +0,6%
+€ 28.43812 maanden +6,9%
+€ 12.51512 mnd vs. NL +3,0%
Ringdijk 466B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.437 voor Ringdijk 466B in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 466B in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.650. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.437.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 466B
€ 452.650[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 446.421−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.853+€ 11.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.421

Wat is de vraagprijs?

Ringdijk 466B in Zwijndrecht staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.449 per m².

Vraagprijs Ringdijk 466B
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.449[ € 5.176 – € 5.721 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 571.804[ € 289.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 466B adviseren wij in een bod van € 452.650, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.437+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.650+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.283+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 466B zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 466B in Zwijndrecht bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 439.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 466B

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.437
Verwachte verkoopprijs€ 452.650
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtVeerplein - De Werf→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerplein - De Werf besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (27%)
C (26%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Veerplein - De Werf

Veerplein - De Werf biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerplein 59, 3331LD Zwijndrecht
Veerplein 59
1986 · 105 m²
€ 601.355
Straatbeeld van De Werf 27, 3331LP Zwijndrecht
De Werf 27
1987 · 48 m²
€ 359.079
Straatbeeld van Tomatenplein 45, 3331RK Zwijndrecht
Tomatenplein 45
1985 · 49 m²
€ 230.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.437 zit Ringdijk 466B in het middensegment van Veerplein - De Werf — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 466B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 466B in Zwijndrecht.

Wat is Ringdijk 466B in Zwijndrecht waard?
Ringdijk 466B in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.437 (bandbreedte € 386.705 – € 492.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerplein - De Werf.
Wat is de vraagprijs van Ringdijk 466B in Zwijndrecht?
Ringdijk 466B in Zwijndrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 466B in Zwijndrecht?
Voor Ringdijk 466B adviseren wij een bod van € 452.650 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 466B in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 466B in Zwijndrecht bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 466B in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 466B in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 466B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerplein - De Werf is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 466B ligt rond € 439.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 466B?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 466B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).