Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 24

3331XV Zwijndrecht

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.582
+6,9%
[ € 248.672 – € 316.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.548[ € 259.871 – € 287.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.914[ € 277.022 – € 306.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.582 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,6%
+€ 18.28712 maanden +6,9%
+€ 8.04812 mnd vs. NL +3,0%
Prins Mauritsstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.582 voor Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.914. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.582.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 24
€ 291.914[ € 277.022 – € 306.182 ]
Verkoper houdt over€ 287.453−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.902+€ 7.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 24
Onder gem. in buurt JuliandorpBoven gem.
€ 273.548[ € 259.871 – € 287.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Juliandorp
€ 442.188[ € 289.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 24 adviseren wij in een bod van € 291.914, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.548 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.582+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.914+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.510+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 273.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 282.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.582
Verwachte verkoopprijs€ 291.914
Verwachte vraagprijs€ 273.548
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtJuliandorp→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juliandorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Juliandorp

Juliandorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Afslag 23, 3331RH Zwijndrecht
Afslag 23
1984 · 50 m²
€ 270.072
Straatbeeld van Afslag 124, 3331RJ Zwijndrecht
Afslag 124
1984 · 50 m²
€ 73.597
Straatbeeld van Tomatenplein 45, 3331RK Zwijndrecht
Tomatenplein 45
1985 · 49 m²
€ 230.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.582 is Prins Mauritsstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Juliandorp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht.

Wat is Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht waard?
Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.582 (bandbreedte € 248.672 – € 316.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Juliandorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 273.548 (bandbreedte € 259.871 – € 287.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht?
Voor Prins Mauritsstraat 24 adviseren wij een bod van € 291.914 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 24 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juliandorp is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 24 ligt rond € 282.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juliandorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.