Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6

3332BM Zwijndrecht

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.729
+6,9%
[ € 276.962 – € 352.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.630[ € 289.399 – € 319.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.162[ € 308.499 – € 340.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.729 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds september +0,6%
+€ 20.36812 maanden +6,9%
+€ 8.96412 mnd vs. NL +3,0%
Schoolstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.729 voor Schoolstraat 6 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.162. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.729.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6
€ 325.162[ € 308.499 – € 340.973 ]
Verkoper houdt over€ 320.335−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.815+€ 8.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 304.630[ € 289.399 – € 319.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in een bod van € 325.162, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.630 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.729+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.162+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.420+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 304.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Zwijndrecht bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 314.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.729
Verwachte verkoopprijs€ 325.162
Verwachte vraagprijs€ 304.630
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtSlagveld en Omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagveld en Omgeving besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (15%)
D (9%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Slagveld en Omgeving

Slagveld en Omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 32, 3332BM Zwijndrecht
Schoolstraat 32
1925 · 74 m²
€ 310.305
Straatbeeld van Tolhuis 14, 3332BH Zwijndrecht
Tolhuis 14
2002 · 178 m²
€ 541.451
Straatbeeld van Wilhelminastraat 3, 3332BT Zwijndrecht
Wilhelminastraat 3
1904 · 91 m²
€ 320.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.729 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slagveld en Omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Zwijndrecht.

Wat is Schoolstraat 6 in Zwijndrecht waard?
Schoolstraat 6 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.729 (bandbreedte € 276.962 – € 352.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slagveld en Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 304.630 (bandbreedte € 289.399 – € 319.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Zwijndrecht?
Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 325.162 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Zwijndrecht bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagveld en Omgeving is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 314.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).