Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 27

3332BT Zwijndrecht

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.653
+6,9%
[ € 288.335 – € 366.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.990[ € 301.141 – € 332.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.674[ € 321.317 – € 355.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.653 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,6%
+€ 21.20412 maanden +6,9%
+€ 9.33212 mnd vs. NL +3,0%
Wilhelminastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.653 voor Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.674. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 327.653.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 27
€ 338.674[ € 321.317 – € 355.140 ]
Verkoper houdt over€ 333.699−€ 4.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.597+€ 8.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 27
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 316.990[ € 301.141 – € 332.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 573.250[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 27 adviseren wij in een bod van € 338.674, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.990 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.653+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.674+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.608+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 316.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 327.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.653
Verwachte verkoopprijs€ 338.674
Verwachte vraagprijs€ 316.990
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtSlagveld en Omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagveld en Omgeving besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (15%)
D (9%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Slagveld en Omgeving

Slagveld en Omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 32, 3332BM Zwijndrecht
Schoolstraat 32
1925 · 74 m²
€ 310.305
Straatbeeld van Tolhuis 14, 3332BH Zwijndrecht
Tolhuis 14
2002 · 178 m²
€ 541.451
Straatbeeld van Wilhelminastraat 3, 3332BT Zwijndrecht
Wilhelminastraat 3
1904 · 91 m²
€ 320.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slagveld en Omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht.

Wat is Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht waard?
Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.653 (bandbreedte € 288.335 – € 366.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slagveld en Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 316.990 (bandbreedte € 301.141 – € 332.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht?
Voor Wilhelminastraat 27 adviseren wij een bod van € 338.674 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 27 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagveld en Omgeving is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 27 ligt rond € 327.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).