Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 6

3333ED Zwijndrecht

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.565
+6,0%
[ € 386.817 – € 492.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.575[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.565 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds mei +0,6%
+€ 24.78812 maanden +6,0%
+€ 7.19912 mnd vs. NL +1,7%
Hortensiastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.565 voor Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.575. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.565.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 6
€ 452.575[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 446.347−€ 6.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.777+€ 11.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.347

Wat is de vraagprijs?

Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Vraagprijs Hortensiastraat 6
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 456.167[ € 259.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 6 adviseren wij in een bod van € 452.575, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.565+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.575+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.204+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 439.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.565
Verwachte verkoopprijs€ 452.575
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (13%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)

Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 3333ES Zwijndrecht
Korenbloemstraat 17
1960 · 121 m²
€ 364.784
Straatbeeld van Hortensiastraat 9, 3333ED Zwijndrecht
Hortensiastraat 9
1960 · 82 m²
€ 318.074
Straatbeeld van Ds. D.A. van den Boschstraat 3, 3333BB Zwijndrecht
Ds. D.A. van den Boschstraat 3
1968 · 135 m²
€ 425.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.565 zit Hortensiastraat 6 in het middensegment van Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht.

Wat is Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht waard?
Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.565 (bandbreedte € 386.817 – € 492.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia).
Wat is de vraagprijs van Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht?
Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht?
Voor Hortensiastraat 6 adviseren wij een bod van € 452.575 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 6 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 6 ligt rond € 439.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.