Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 3333ES Zwijndrecht

Woningwaarde Korenbloemstraat 17

3333ES Zwijndrecht

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.403
+6,2%
[ € 324.195 – € 412.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.505[ € 338.680 – € 374.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.698[ € 361.372 – € 399.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.403 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds juli +0,6%
+€ 21.58312 maanden +6,2%
+€ 9.33312 mnd vs. NL +2,7%
Korenbloemstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.403 voor Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.698. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.403.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 17
€ 380.698[ € 361.372 – € 399.410 ]
Verkoper houdt over€ 375.260−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.462+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 17
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 356.505[ € 338.680 – € 374.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 525.071[ € 239.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 17 adviseren wij in een bod van € 380.698, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.505 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.403+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.698+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.733+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 356.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 368.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.403
Verwachte verkoopprijs€ 380.698
Verwachte vraagprijs€ 356.505
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)

Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 9, 3333ED Zwijndrecht
Hortensiastraat 9
1960 · 82 m²
€ 321.228
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 30, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 30
1960 · 123 m²
€ 389.624
Straatbeeld van Prof. Mekelstraat 13, 3333BP Zwijndrecht
Prof. Mekelstraat 13
1960 · 113 m²
€ 377.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht.

Wat is Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht waard?
Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.403 (bandbreedte € 324.195 – € 412.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia).
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 356.505 (bandbreedte € 338.680 – € 374.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht?
Voor Korenbloemstraat 17 adviseren wij een bod van € 380.698 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 17 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 17 ligt rond € 368.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.