Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Banckertstraat 5

3333TA Zwijndrecht

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.486
+6,9%
[ € 362.108 – € 460.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.075[ € 379.121 – € 419.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.283[ € 402.627 – € 445.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.486 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds september +0,6%
+€ 26.62912 maanden +6,9%
+€ 11.71912 mnd vs. NL +3,0%
Adriaan Banckertstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.486 voor Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.283. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.486.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Banckertstraat 5
€ 424.283[ € 402.627 – € 445.009 ]
Verkoper houdt over€ 418.366−€ 5.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.919+€ 10.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Banckertstraat 5
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 399.075[ € 379.121 – € 419.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Banckertstraat 5 adviseren wij in een bod van € 424.283, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.075 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.486+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.283+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.497+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Banckertstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 399.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 411.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Banckertstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.486
Verwachte verkoopprijs€ 424.283
Verwachte vraagprijs€ 399.075
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (28%)
D (28%)
E (21%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Banckertstraat 21, 3333TA Zwijndrecht
Adriaan Banckertstraat 21
1960 · 125 m²
€ 480.631
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 30, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 30
1960 · 123 m²
€ 389.624
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 44, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 44
1960 · 131 m²
€ 459.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.486 ligt Adriaan Banckertstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Adriaan Banckertstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht.

Wat is Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht waard?
Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.486 (bandbreedte € 362.108 – € 460.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 399.075 (bandbreedte € 379.121 – € 419.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht?
Voor Adriaan Banckertstraat 5 adviseren wij een bod van € 424.283 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Banckertstraat 5 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Banckertstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Banckertstraat 5 ligt rond € 411.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Banckertstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Banckertstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.