Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 96

3333TK Zwijndrecht

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.961
+6,9%
[ € 406.526 – € 517.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.006[ € 425.606 – € 470.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.351[ € 451.994 – € 499.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.961 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,6%
+€ 29.89612 maanden +6,9%
+€ 13.15712 mnd vs. NL +3,0%
Jan van Galenstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.961 voor Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.351. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.961.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 96
€ 476.351[ € 451.994 – € 499.571 ]
Verkoper houdt over€ 469.861−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.028+€ 11.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 96
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 448.006[ € 425.606 – € 470.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.703[ € 3.517 – € 3.888 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 96 adviseren wij in een bod van € 476.351, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.006 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.961+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.351+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.169+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 448.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 461.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.961
Verwachte verkoopprijs€ 476.351
Verwachte vraagprijs€ 448.006
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (28%)
D (28%)
E (21%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 30, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 30
1960 · 123 m²
€ 389.624
Straatbeeld van Adriaan Banckertstraat 21, 3333TA Zwijndrecht
Adriaan Banckertstraat 21
1960 · 125 m²
€ 480.631
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 44, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 44
1960 · 131 m²
€ 459.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenstraat 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.961 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht.

Wat is Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht waard?
Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.961 (bandbreedte € 406.526 – € 517.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 448.006 (bandbreedte € 425.606 – € 470.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht?
Voor Jan van Galenstraat 96 adviseren wij een bod van € 476.351 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 96 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 96 ligt rond € 461.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.