Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vosbergen 10, 3334EV Zwijndrecht

Woningwaarde Vosbergen 10

3334EV Zwijndrecht

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.930
+6,0%
[ € 318.498 – € 405.362 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.492[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosbergen 10 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.930 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds mei +0,6%
+€ 20.41012 maanden +6,0%
+€ 5.92712 mnd vs. NL +1,7%
Vosbergen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.930 voor Vosbergen 10 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosbergen 10 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.492. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.930.

Verwachte verkoopprijs Vosbergen 10
€ 373.492[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 368.134−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.112+€ 9.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.134

Wat is de vraagprijs?

Vosbergen 10 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Vraagprijs Vosbergen 10
Onder gem. in NederhovenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in Nederhoven
€ 542.300[ € 350.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosbergen 10 adviseren wij in een bod van € 373.492, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.930+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.492+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.167+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosbergen 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosbergen 10 in Zwijndrecht bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 361.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosbergen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.930
Verwachte verkoopprijs€ 373.492
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBoshuizen - Rechteren→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshuizen - Rechteren besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (59%)
D (15%)
E (5%)

Wonen in Boshuizen - Rechteren

Boshuizen - Rechteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boshuizen 1, 3334BC Zwijndrecht
Boshuizen 1
1974 · 113 m²
€ 446.520
Straatbeeld van Rijnestein 22, 3334CT Zwijndrecht
Rijnestein 22
1975 · 115 m²
€ 428.738
Straatbeeld van Kinkelenburg 11, 3334EK Zwijndrecht
Kinkelenburg 11
1975 · 128 m²
€ 463.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosbergen 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshuizen - Rechteren willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vosbergen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosbergen 10 in Zwijndrecht.

Wat is Vosbergen 10 in Zwijndrecht waard?
Vosbergen 10 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.930 (bandbreedte € 318.498 – € 405.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshuizen - Rechteren.
Wat is de vraagprijs van Vosbergen 10 in Zwijndrecht?
Vosbergen 10 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosbergen 10 in Zwijndrecht?
Voor Vosbergen 10 adviseren wij een bod van € 373.492 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosbergen 10 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vosbergen 10 in Zwijndrecht bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosbergen 10 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosbergen 10 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosbergen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshuizen - Rechteren is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Vosbergen 10 ligt rond € 361.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosbergen 10?
Huishoudens in de buurt van Vosbergen 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshuizen - Rechteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.