Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindeweg 10

3334LA Zwijndrecht

Te koop
223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.637
+6,9%
[ € 889.361 – € 1.131.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.876[ € 977.859 – € 1.080.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeweg 10 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.637 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.619Sinds september +0,6%
+€ 65.40312 maanden +6,9%
+€ 28.78312 mnd vs. NL +3,0%
Lindeweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.637 voor Lindeweg 10 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeweg 10 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.876. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.637.

Verwachte verkoopprijs Lindeweg 10
€ 1.032.876[ € 977.859 – € 1.080.791 ]
Verkoper houdt over€ 1.020.264−€ 12.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.684+€ 22.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.020.264

Wat is de vraagprijs?

Lindeweg 10 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Vraagprijs Lindeweg 10
Onder gem. in NederhovenBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in Nederhoven
€ 563.167[ € 395.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.032.876, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.637+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.876+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.084.520+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeweg 10 in Zwijndrecht bedragen € 5.123 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.942
OZB€ 67
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.637
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.876
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtHilverbeek en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilverbeek en omgeving besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (21%)
C (42%)
D (22%)
E (1%)

Wonen in Hilverbeek en omgeving

Hilverbeek en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilverbeek 72, 3334GH Zwijndrecht
Hilverbeek 72
1977 · 177 m²
€ 619.843
Straatbeeld van Willem Schippersweg 14, 3334GP Zwijndrecht
Willem Schippersweg 14
1976 · 122 m²
€ 450.110
Straatbeeld van Teilingen 40, 3334BV Zwijndrecht
Teilingen 40
1975 · 191 m²
€ 845.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.637 duidelijk in het hogere segment van Hilverbeek en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeweg 10 in Zwijndrecht.

Wat is Lindeweg 10 in Zwijndrecht waard?
Lindeweg 10 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.637 (bandbreedte € 889.361 – € 1.131.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilverbeek en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Lindeweg 10 in Zwijndrecht?
Lindeweg 10 in Zwijndrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindeweg 10 in Zwijndrecht?
Voor Lindeweg 10 adviseren wij een bod van € 1.032.876 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindeweg 10 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindeweg 10 in Zwijndrecht bedragen € 5.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.942 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindeweg 10 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindeweg 10 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 65.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilverbeek en omgeving is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Lindeweg 10 ligt rond € 1.010.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindeweg 10?
Huishoudens in de buurt van Lindeweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilverbeek en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.