Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 1

8011CK Zwolle

244 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.845
+0,0%
[ € 795.384 – € 1.012.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.169[ € 843.761 – € 932.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.798[ € 873.293 – € 965.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 1 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.845 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds september +0,0%
+€ 30112 maanden +0,0%
€ -34.70312 mnd vs. NL -3,8%
Parkweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.845 voor Parkweg 1 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 1 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.798. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 903.845.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 1
€ 919.798[ € 873.293 – € 965.217 ]
Verkoper houdt over€ 908.430−€ 11.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.344+€ 20.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 1 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 1
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 888.169[ € 843.761 – € 932.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 929.400[ € 295.000 – € 1.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 1 adviseren wij in een bod van € 919.798, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 888.169 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.845+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.798+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.788+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 888.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 1 in Zwolle bedragen € 4.584 per maand bij een woningwaarde van € 903.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.420
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.845
Verwachte verkoopprijs€ 919.798
Verwachte vraagprijs€ 888.169
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venestraat 2, 8011GL Zwolle
Venestraat 2
1910 · 189 m²
€ 1.305.251
Straatbeeld van Venestraat 19, 8011GJ Zwolle
Venestraat 19
1910 · 435 m²
€ 1.067.588
Straatbeeld van Deventerstraatweg 25, 8012AA Zwolle
Deventerstraatweg 25
1910 · 202 m²
€ 597.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.845 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 1 in Zwolle.

Wat is Parkweg 1 in Zwolle waard?
Parkweg 1 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.845 (bandbreedte € 795.384 – € 1.012.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 1 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 1 in Zwolle is in oktober 2026 € 888.169 (bandbreedte € 843.761 – € 932.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 1 in Zwolle?
Voor Parkweg 1 adviseren wij een bod van € 919.798 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 1 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 1 in Zwolle bedragen € 4.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.420 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 1 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 1 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 301) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 1 ligt rond € 903.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 1?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.