Huiswaardemeter

Woningwaarde Goltspad 14

8011EX Zwolle

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.607
+0,0%
[ € 526.774 – € 670.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.672[ € 554.488 – € 612.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.924[ € 582.767 – € 644.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Goltspad 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.607 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 19912 maanden +0,0%
€ -22.98412 mnd vs. NL -3,8%
Goltspad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.607 voor Goltspad 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goltspad 14 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.924. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.607.

Verwachte verkoopprijs Goltspad 14
€ 613.924[ € 582.767 – € 644.112 ]
Verkoper houdt over€ 605.921−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.352+€ 14.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goltspad 14 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.404 per m².

Verwachte vraagprijs Goltspad 14
Onder gem. in buurt WezenlandenBoven gem.
€ 583.672[ € 554.488 – € 612.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.404[ € 5.134 – € 5.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezenlanden
€ 557.600[ € 299.000 – € 999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goltspad 14 adviseren wij in een bod van € 613.924, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.672 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.607+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.924+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.620+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goltspad 14 zal in bij een vraagprijs van € 583.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goltspad 14 in Zwolle bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 598.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goltspad 14

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.607
Verwachte verkoopprijs€ 613.924
Verwachte vraagprijs€ 583.672
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWezenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezenlanden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (3%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezenlanden

Wezenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Assendorperstraat 3, 8012DE Zwolle
Assendorperstraat 3
2018 · 145 m²
€ 625.515
Straatbeeld van Secretarishof 81, 8011KV Zwolle
Secretarishof 81
2024 · 73 m²
€ 439.776
Straatbeeld van Buserpad 14, 8011KZ Zwolle
Buserpad 14
2026 · 58 m²
€ 185.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.607 ligt Goltspad 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezenlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Goltspad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goltspad 14 in Zwolle.

Wat is Goltspad 14 in Zwolle waard?
Goltspad 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.607 (bandbreedte € 526.774 – € 670.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goltspad 14 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Goltspad 14 in Zwolle is in oktober 2026 € 583.672 (bandbreedte € 554.488 – € 612.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Goltspad 14 in Zwolle?
Voor Goltspad 14 adviseren wij een bod van € 613.924 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goltspad 14 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Goltspad 14 in Zwolle bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goltspad 14 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goltspad 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goltspad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezenlanden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Goltspad 14 ligt rond € 598.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goltspad 14?
Huishoudens in de buurt van Goltspad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezenlanden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.