Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderkerkstraat 27E

8011HE Zwolle

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.479
+0,0%
[ € 318.982 – € 405.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.683[ € 335.049 – € 370.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.547[ € 353.812 – € 391.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.479 (€ 4.119 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12112 maanden +0,0%
€ -13.91712 mnd vs. NL -3,8%
Zuiderkerkstraat 27E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.479 voor Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.547. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 362.479.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkerkstraat 27E
€ 372.547[ € 353.812 – € 391.055 ]
Verkoper houdt over€ 367.199−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.148+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkerkstraat 27E
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 352.683[ € 335.049 – € 370.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 929.400[ € 295.000 – € 1.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkerkstraat 27E adviseren wij in een bod van € 372.547, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.683 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.479+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.547+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.174+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkerkstraat 27E zal in bij een vraagprijs van € 352.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 362.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkerkstraat 27E

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.479
Verwachte verkoopprijs€ 372.547
Verwachte vraagprijs€ 352.683
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenstraat 6D, 8011GT Zwolle
Hertenstraat 6D
2013 · 62 m²
€ 304.227
Straatbeeld van Assendorperstraat 3, 8012DE Zwolle
Assendorperstraat 3
2018 · 145 m²
€ 625.515
Straatbeeld van Secretarishof 81, 8011KV Zwolle
Secretarishof 81
2024 · 73 m²
€ 439.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.479 is Zuiderkerkstraat 27E een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuiderkerkstraat 27E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle.

Wat is Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle waard?
Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.479 (bandbreedte € 318.982 – € 405.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle is in oktober 2026 € 352.683 (bandbreedte € 335.049 – € 370.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle?
Voor Zuiderkerkstraat 27E adviseren wij een bod van € 372.547 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkerkstraat 27E in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkerkstraat 27E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkerkstraat 27E ligt rond € 362.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkerkstraat 27E?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkerkstraat 27E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.