Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderkerkstraat 27J

8011HE Zwolle

81 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.988
+0,0%
[ € 306.229 – € 389.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.481[ € 321.557 – € 355.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.762[ € 339.564 – € 375.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.988 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11612 maanden +0,0%
€ -13.36112 mnd vs. NL -3,8%
Zuiderkerkstraat 27J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.988 voor Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.762. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.988.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkerkstraat 27J
€ 357.762[ € 339.564 – € 375.308 ]
Verkoper houdt over€ 352.577−€ 5.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.067+€ 9.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkerkstraat 27J
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 338.481[ € 321.557 – € 355.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 929.400[ € 295.000 – € 1.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkerkstraat 27J adviseren wij in een bod van € 357.762, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.481 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.988+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.762+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.650+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkerkstraat 27J zal in bij een vraagprijs van € 338.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 347.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkerkstraat 27J

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.988
Verwachte verkoopprijs€ 357.762
Verwachte vraagprijs€ 338.481
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenstraat 6D, 8011GT Zwolle
Hertenstraat 6D
2013 · 62 m²
€ 304.227
Straatbeeld van Assendorperstraat 3, 8012DE Zwolle
Assendorperstraat 3
2018 · 145 m²
€ 625.515
Straatbeeld van Secretarishof 81, 8011KV Zwolle
Secretarishof 81
2024 · 73 m²
€ 439.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.988 is Zuiderkerkstraat 27J een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuiderkerkstraat 27J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle.

Wat is Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle waard?
Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.988 (bandbreedte € 306.229 – € 389.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle is in oktober 2026 € 338.481 (bandbreedte € 321.557 – € 355.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle?
Voor Zuiderkerkstraat 27J adviseren wij een bod van € 357.762 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkerkstraat 27J in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 116) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkerkstraat 27J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkerkstraat 27J ligt rond € 347.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkerkstraat 27J?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkerkstraat 27J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.