Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanstraat 31E

8011KC Zwolle

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.523
+0,0%
[ € 540.780 – € 688.266 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.261[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 31E in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.523 (€ 6.145 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20412 maanden +0,0%
€ -23.59512 mnd vs. NL -3,8%
Schuurmanstraat 31E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.523 voor Schuurmanstraat 31E in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 31E in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.261. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 614.523.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 31E
€ 631.261[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 623.067−€ 8.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.036+€ 14.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.067

Wat is de vraagprijs?

Schuurmanstraat 31E in Zwolle staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.950 per m².

Vraagprijs Schuurmanstraat 31E
Onder gem. in buurt WezenlandenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.950[ € 5.653 – € 6.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezenlanden
€ 557.600[ € 299.000 – € 999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 31E adviseren wij in een bod van € 631.261, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.523+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.261+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.824+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 31E zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 31E in Zwolle bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 614.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 31E

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.523
Verwachte verkoopprijs€ 631.261
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWezenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezenlanden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (3%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezenlanden

Wezenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Secretarishof 81, 8011KV Zwolle
Secretarishof 81
2024 · 73 m²
€ 439.776
Straatbeeld van Buserpad 14, 8011KZ Zwolle
Buserpad 14
2026 · 58 m²
€ 185.698
Straatbeeld van Assendorperstraat 3, 8012DE Zwolle
Assendorperstraat 3
2018 · 145 m²
€ 625.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.523 ligt Schuurmanstraat 31E een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezenlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 31E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 31E in Zwolle.

Wat is Schuurmanstraat 31E in Zwolle waard?
Schuurmanstraat 31E in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.523 (bandbreedte € 540.780 – € 688.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezenlanden.
Wat is de vraagprijs van Schuurmanstraat 31E in Zwolle?
Schuurmanstraat 31E in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 31E in Zwolle?
Voor Schuurmanstraat 31E adviseren wij een bod van € 631.261 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 31E in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 31E in Zwolle bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 31E in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 31E in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 31E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezenlanden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 31E ligt rond € 614.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 31E?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 31E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezenlanden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.