Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanstraat 33E

8011KC Zwolle

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.932
+0,0%
[ € 541.140 – € 688.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.972[ € 588.991 – € 650.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 33E in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.932 (€ 6.149 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20512 maanden +0,0%
€ -23.61012 mnd vs. NL -3,8%
Schuurmanstraat 33E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.932 voor Schuurmanstraat 33E in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 33E in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.972. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 614.932.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 33E
€ 631.972[ € 588.991 – € 650.990 ]
Verkoper houdt over€ 623.770−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.761+€ 14.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.770

Wat is de vraagprijs?

Schuurmanstraat 33E in Zwolle staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.950 per m².

Vraagprijs Schuurmanstraat 33E
Onder gem. in buurt WezenlandenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.950[ € 5.653 – € 6.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezenlanden
€ 557.600[ € 299.000 – € 999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 33E adviseren wij in een bod van € 631.972, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.932+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.972+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.571+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 33E zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 33E in Zwolle bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 614.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 33E

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.932
Verwachte verkoopprijs€ 631.972
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWezenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezenlanden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (3%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezenlanden

Wezenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Secretarishof 81, 8011KV Zwolle
Secretarishof 81
2024 · 73 m²
€ 439.776
Straatbeeld van Buserpad 14, 8011KZ Zwolle
Buserpad 14
2026 · 58 m²
€ 185.698
Straatbeeld van Assendorperstraat 3, 8012DE Zwolle
Assendorperstraat 3
2018 · 145 m²
€ 625.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.932 ligt Schuurmanstraat 33E een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezenlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 33E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 33E in Zwolle.

Wat is Schuurmanstraat 33E in Zwolle waard?
Schuurmanstraat 33E in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.932 (bandbreedte € 541.140 – € 688.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezenlanden.
Wat is de vraagprijs van Schuurmanstraat 33E in Zwolle?
Schuurmanstraat 33E in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 33E in Zwolle?
Voor Schuurmanstraat 33E adviseren wij een bod van € 631.972 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 33E in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 33E in Zwolle bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 33E in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 33E in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 33E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezenlanden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 33E ligt rond € 614.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 33E?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 33E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezenlanden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.