Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenmarkt 6

8011MR Zwolle

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 12.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.329.377
-0,8%
[ € 1.169.852 – € 1.488.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.362.433[ € 1.274.539 – € 1.408.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenmarkt 6 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.329.377 (€ 12.424 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 37Sinds mei +0,0%
€ -11.32812 maanden -0,8%
€ -68.18212 mnd vs. NL -5,1%
Ossenmarkt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.329.377 voor Ossenmarkt 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenmarkt 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.362.433. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.329.377.

Verwachte verkoopprijs Ossenmarkt 6
€ 1.362.433[ € 1.274.539 – € 1.408.701 ]
Verkoper houdt over€ 1.346.196−€ 16.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.391.832+€ 29.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.362.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.346.196

Wat is de vraagprijs?

Ossenmarkt 6 in Zwolle staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.103 per m².

Vraagprijs Ossenmarkt 6
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.103[ € 11.498 – € 12.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 551.000[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenmarkt 6 adviseren wij in een bod van € 1.362.433, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.329.377+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.362.433+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.430.555+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenmarkt 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenmarkt 6 in Zwolle bedragen € 6.562 per maand bij een woningwaarde van € 1.329.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 665.000€ 1.994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.501
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 6.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.340.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenmarkt 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.329.377
Verwachte verkoopprijs€ 1.362.433
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (19%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ossenmarkt 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.329.377 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ossenmarkt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenmarkt 6 in Zwolle.

Wat is Ossenmarkt 6 in Zwolle waard?
Ossenmarkt 6 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.329.377 (bandbreedte € 1.169.852 – € 1.488.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ossenmarkt 6 in Zwolle?
Ossenmarkt 6 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenmarkt 6 in Zwolle?
Voor Ossenmarkt 6 adviseren wij een bod van € 1.362.433 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenmarkt 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenmarkt 6 in Zwolle bedragen € 6.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.329.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.501 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 306 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenmarkt 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenmarkt 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -11.328) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenmarkt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Ossenmarkt 6 ligt rond € 1.329.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenmarkt 6?
Huishoudens in de buurt van Ossenmarkt 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.