Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 135

8012AM Zwolle

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.328
+0,0%
[ € 361.969 – € 460.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.361[ € 399.000 – € 441.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 135 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.328 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13712 maanden +0,0%
€ -15.79312 mnd vs. NL -3,8%
Groeneweg 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.328 voor Groeneweg 135 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 135 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.361. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.328.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 135
€ 421.361[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verkoper houdt over€ 415.476−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.938+€ 10.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.476

Wat is de vraagprijs?

Groeneweg 135 in Zwolle staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Vraagprijs Groeneweg 135
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 669.667[ € 360.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 135 adviseren wij in een bod van € 421.361, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.328+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.361+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.429+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 135 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 135 in Zwolle bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 411.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.328
Verwachte verkoopprijs€ 421.361
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (25%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 7, 8012BE Zwolle
Tulpstraat 7
1921 · 96 m²
€ 437.411
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 8012XP Zwolle
Korenbloemstraat 17
1940 · 115 m²
€ 450.381
Straatbeeld van Begoniastraat 34, 8012DC Zwolle
Begoniastraat 34
1941 · 72 m²
€ 408.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.328 zit Groeneweg 135 in het middensegment van Nieuw-Assendorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 135 in Zwolle.

Wat is Groeneweg 135 in Zwolle waard?
Groeneweg 135 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.328 (bandbreedte € 361.969 – € 460.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Groeneweg 135 in Zwolle?
Groeneweg 135 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 135 in Zwolle?
Voor Groeneweg 135 adviseren wij een bod van € 421.361 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 135 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 135 in Zwolle bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 135 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 135 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 135 ligt rond € 411.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 135?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.