Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 19

8012BK Zwolle

88 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1914Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.300
+0,0%
[ € 338.184 – € 430.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.796[ € 355.106 – € 392.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.099[ € 374.992 – € 414.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 19 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.300 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12812 maanden +0,0%
€ -14.75512 mnd vs. NL -3,8%
Leliestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.300 voor Leliestraat 19 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 19 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.099. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.300.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 19
€ 395.099[ € 374.992 – € 414.465 ]
Verkoper houdt over€ 389.503−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.151+€ 10.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 19 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 19
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 373.796[ € 355.106 – € 392.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.035 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 669.667[ € 360.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 19 adviseren wij in een bod van € 395.099, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.796 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.300+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.099+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.854+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 373.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 19 in Zwolle bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 384.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.300
Verwachte verkoopprijs€ 395.099
Verwachte vraagprijs€ 373.796
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (25%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 7, 8012BE Zwolle
Tulpstraat 7
1921 · 96 m²
€ 437.411
Straatbeeld van Oosterlaan 8B, 8011GA Zwolle
Oosterlaan 8B
1910 · 73 m²
€ 351.792
Straatbeeld van Derk Buismanstraat 2, 8011GP Zwolle
Derk Buismanstraat 2
1920 · 85 m²
€ 463.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.300 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Assendorp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 19 in Zwolle.

Wat is Leliestraat 19 in Zwolle waard?
Leliestraat 19 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.300 (bandbreedte € 338.184 – € 430.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 19 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 19 in Zwolle is in oktober 2026 € 373.796 (bandbreedte € 355.106 – € 392.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 19 in Zwolle?
Voor Leliestraat 19 adviseren wij een bod van € 395.099 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 19 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 19 in Zwolle bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 19 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 19 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 19 ligt rond € 384.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.