Huiswaardemeter

Woningwaarde Assendorperstraat 192A

8012CE Zwolle

37 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 7.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.794
+0,0%
[ € 257.659 – € 327.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.812[ € 270.571 – € 299.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.000[ € 285.723 – € 315.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Assendorperstraat 192A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.794 (€ 7.913 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9712 maanden +0,0%
€ -11.24212 mnd vs. NL -3,8%
Assendorperstraat 192A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.794 voor Assendorperstraat 192A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assendorperstraat 192A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.000. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.794.

Verwachte verkoopprijs Assendorperstraat 192A
€ 301.000[ € 285.723 – € 315.800 ]
Verkoper houdt over€ 296.439−€ 4.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.170+€ 8.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assendorperstraat 192A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.698 per m².

Verwachte vraagprijs Assendorperstraat 192A
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 284.812[ € 270.571 – € 299.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.698[ € 7.313 – € 8.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 669.667[ € 360.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assendorperstraat 192A adviseren wij in een bod van € 301.000, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.812 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.794+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.000+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.050+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assendorperstraat 192A zal in bij een vraagprijs van € 284.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assendorperstraat 192A in Zwolle bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 292.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assendorperstraat 192A

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.794
Verwachte verkoopprijs€ 301.000
Verwachte vraagprijs€ 284.812
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (25%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterlaan 8B, 8011GA Zwolle
Oosterlaan 8B
1910 · 73 m²
€ 351.792
Straatbeeld van Coetsstraat 16A, 8012VD Zwolle
Coetsstraat 16A
1895 · 58 m²
€ 261.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.794 is Assendorperstraat 192A een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Assendorp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Assendorperstraat 192A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assendorperstraat 192A in Zwolle.

Wat is Assendorperstraat 192A in Zwolle waard?
Assendorperstraat 192A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.794 (bandbreedte € 257.659 – € 327.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assendorperstraat 192A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Assendorperstraat 192A in Zwolle is in oktober 2026 € 284.812 (bandbreedte € 270.571 – € 299.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Assendorperstraat 192A in Zwolle?
Voor Assendorperstraat 192A adviseren wij een bod van € 301.000 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assendorperstraat 192A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Assendorperstraat 192A in Zwolle bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assendorperstraat 192A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assendorperstraat 192A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 97) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assendorperstraat 192A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Assendorperstraat 192A ligt rond € 292.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assendorperstraat 192A?
Huishoudens in de buurt van Assendorperstraat 192A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.