Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 288

8012WT Zwolle

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.646
+0,0%
[ € 438.808 – € 558.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.808[ € 483.788 – € 534.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 288 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.646 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16612 maanden +0,0%
€ -19.14612 mnd vs. NL -3,8%
Molenweg 288
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.646 voor Molenweg 288 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 288 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.808. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.646.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 288
€ 510.808[ € 483.788 – € 534.713 ]
Verkoper houdt over€ 503.939−€ 6.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.174+€ 12.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.939

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 288 in Zwolle staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Vraagprijs Molenweg 288
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.702 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 669.667[ € 360.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 288 adviseren wij in een bod van € 510.808, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.646+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.808+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.348+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 288 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 288 in Zwolle bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 498.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 288

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.646
Verwachte verkoopprijs€ 510.808
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (25%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 8012XP Zwolle
Korenbloemstraat 17
1940 · 115 m²
€ 450.381
Straatbeeld van Tulpstraat 7, 8012BE Zwolle
Tulpstraat 7
1921 · 96 m²
€ 437.411
Straatbeeld van Begoniastraat 34, 8012DC Zwolle
Begoniastraat 34
1941 · 72 m²
€ 408.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.646 ligt Molenweg 288 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Assendorp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 288

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 288 in Zwolle.

Wat is Molenweg 288 in Zwolle waard?
Molenweg 288 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.646 (bandbreedte € 438.808 – € 558.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 288 in Zwolle?
Molenweg 288 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 288 in Zwolle?
Voor Molenweg 288 adviseren wij een bod van € 510.808 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 288 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 288 in Zwolle bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 288 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 288 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 166) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 288?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 288 ligt rond € 498.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 288?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 288 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.