Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 24

8012XG Zwolle

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.466
+0,0%
[ € 325.130 – € 413.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.342[ € 341.375 – € 377.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.876[ € 360.492 – € 398.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.466 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12312 maanden +0,0%
€ -14.18612 mnd vs. NL -3,8%
Zonnebloemstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.466 voor Zonnebloemstraat 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.876. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.466.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 24
€ 379.876[ € 360.492 – € 398.438 ]
Verkoper houdt over€ 374.447−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.624+€ 9.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 24 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.178 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 24
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 359.342[ € 341.375 – € 377.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.178[ € 3.969 – € 4.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 669.667[ € 360.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 24 adviseren wij in een bod van € 379.876, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.342 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.466+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.876+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.870+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 359.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 24 in Zwolle bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 369.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.466
Verwachte verkoopprijs€ 379.876
Verwachte vraagprijs€ 359.342
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (25%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 34, 8012DC Zwolle
Begoniastraat 34
1941 · 72 m²
€ 408.549
Straatbeeld van Tulpstraat 7, 8012BE Zwolle
Tulpstraat 7
1921 · 96 m²
€ 437.411
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 8012XP Zwolle
Korenbloemstraat 17
1940 · 115 m²
€ 450.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Assendorp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 24 in Zwolle.

Wat is Zonnebloemstraat 24 in Zwolle waard?
Zonnebloemstraat 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.466 (bandbreedte € 325.130 – € 413.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 24 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 24 in Zwolle is in oktober 2026 € 359.342 (bandbreedte € 341.375 – € 377.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 24 in Zwolle?
Voor Zonnebloemstraat 24 adviseren wij een bod van € 379.876 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 24 in Zwolle bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 24 ligt rond € 369.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.