Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 60

8014AP Zwolle

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.884
+0,0%
[ € 478.618 – € 609.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.150[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.884 (€ 5.036 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18112 maanden +0,0%
€ -20.88312 mnd vs. NL -3,8%
De Savornin Lohmanlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.884 voor De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.150. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.884.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 60
€ 557.150[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 549.771−€ 7.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.443+€ 13.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.898 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 60
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.898[ € 4.653 – € 5.143 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 60 adviseren wij in een bod van € 557.150, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.884+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.150+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.008+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 543.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.884
Verwachte verkoopprijs€ 557.150
Verwachte vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Ittersum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Ittersum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Ittersum

Oud-Ittersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 26, 8014ZK Zwolle
Dr. Schaepmanlaan 26
1961 · 104 m²
€ 467.960
Straatbeeld van Troelstralaan 10, 8014ZB Zwolle
Troelstralaan 10
1958 · 116 m²
€ 479.814
Straatbeeld van Dr. Kuyperlaan 24, 8014ZE Zwolle
Dr. Kuyperlaan 24
1961 · 96 m²
€ 394.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.884 zit De Savornin Lohmanlaan 60 in het middensegment van Oud-Ittersum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle waard?
De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.884 (bandbreedte € 478.618 – € 609.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Ittersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle is in oktober 2026 € 529.000 (bandbreedte € 502.550 – € 555.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.036.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle?
Voor De Savornin Lohmanlaan 60 adviseren wij een bod van € 557.150 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 60 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Ittersum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 60 ligt rond € 543.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 60?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Ittersum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.