Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollewandsweg 19B

8014BE Zwolle

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.550
+0,0%
[ € 258.324 – € 328.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.367[ € 271.099 – € 299.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.968[ € 286.552 – € 316.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollewandsweg 19B in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.550 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9812 maanden +0,0%
€ -11.27112 mnd vs. NL -3,8%
Hollewandsweg 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.550 voor Hollewandsweg 19B in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollewandsweg 19B in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.968. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 293.550.

Verwachte verkoopprijs Hollewandsweg 19B
€ 301.968[ € 286.552 – € 316.714 ]
Verkoper houdt over€ 297.396−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.157+€ 8.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollewandsweg 19B in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Hollewandsweg 19B
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 285.367[ € 271.099 – € 299.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollewandsweg 19B adviseren wij in een bod van € 301.968, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.367 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.550+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.968+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.066+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollewandsweg 19B zal in bij een vraagprijs van € 285.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollewandsweg 19B in Zwolle bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 293.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollewandsweg 19B

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.550
Verwachte verkoopprijs€ 301.968
Verwachte vraagprijs€ 285.367
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHarculo en Hoog-Zuthem→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harculo en Hoog-Zuthem besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (16%)
D (13%)
E (6%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Harculo en Hoog-Zuthem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harculo en Hoog-Zuthem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollewandsweg 30B, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 30B
2025 · 311 m²
€ 892.490
Straatbeeld van Hollewandsweg 32A, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 32A
1930 · 236 m²
€ 727.747
Straatbeeld van Hollewandsweg 36, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 36
1945 · 168 m²
€ 542.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.550 is Hollewandsweg 19B een van de meer betaalbare woningen in Harculo en Hoog-Zuthem. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hollewandsweg 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollewandsweg 19B in Zwolle.

Wat is Hollewandsweg 19B in Zwolle waard?
Hollewandsweg 19B in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.550 (bandbreedte € 258.324 – € 328.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harculo en Hoog-Zuthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollewandsweg 19B in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hollewandsweg 19B in Zwolle is in oktober 2026 € 285.367 (bandbreedte € 271.099 – € 299.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollewandsweg 19B in Zwolle?
Voor Hollewandsweg 19B adviseren wij een bod van € 301.968 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollewandsweg 19B in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hollewandsweg 19B in Zwolle bedragen € 1.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollewandsweg 19B in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollewandsweg 19B in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 98) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollewandsweg 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harculo en Hoog-Zuthem is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Hollewandsweg 19B ligt rond € 293.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollewandsweg 19B?
Huishoudens in de buurt van Hollewandsweg 19B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harculo en Hoog-Zuthem heeft 31% van de woningen zonnepanelen.