Huiswaardemeter

Woningwaarde Snavel van Emekamp 34

8014CT Zwolle

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.877
+0,0%
[ € 591.252 – € 752.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.738[ € 622.001 – € 687.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.696[ € 648.125 – € 716.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Snavel van Emekamp 34 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.877 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 22412 maanden +0,0%
€ -25.79712 mnd vs. NL -3,8%
Snavel van Emekamp 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.877 voor Snavel van Emekamp 34 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snavel van Emekamp 34 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.696. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 671.877.

Verwachte verkoopprijs Snavel van Emekamp 34
€ 685.696[ € 648.125 – € 716.349 ]
Verkoper houdt over€ 676.903−€ 8.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.560+€ 15.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snavel van Emekamp 34 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Snavel van Emekamp 34
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 654.738[ € 622.001 – € 687.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snavel van Emekamp 34 adviseren wij in een bod van € 685.696, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 654.738 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.877+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.696+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.981+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snavel van Emekamp 34 zal in bij een vraagprijs van € 654.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snavel van Emekamp 34 in Zwolle bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 671.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snavel van Emekamp 34

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.877
Verwachte verkoopprijs€ 685.696
Verwachte vraagprijs€ 654.738
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (35%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreessingel 119, 8015CJ Zwolle
Dreessingel 119
1992 · 173 m²
€ 794.517
Straatbeeld van Beelstraat 39, 8015BJ Zwolle
Beelstraat 39
1992 · 122 m²
€ 473.731
Straatbeeld van Calsstraat 24, 8015BK Zwolle
Calsstraat 24
1992 · 114 m²
€ 444.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snavel van Emekamp 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.877 duidelijk in het hogere segment van Gerenlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snavel van Emekamp 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snavel van Emekamp 34 in Zwolle.

Wat is Snavel van Emekamp 34 in Zwolle waard?
Snavel van Emekamp 34 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.877 (bandbreedte € 591.252 – € 752.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snavel van Emekamp 34 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Snavel van Emekamp 34 in Zwolle is in oktober 2026 € 654.738 (bandbreedte € 622.001 – € 687.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Snavel van Emekamp 34 in Zwolle?
Voor Snavel van Emekamp 34 adviseren wij een bod van € 685.696 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snavel van Emekamp 34 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Snavel van Emekamp 34 in Zwolle bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snavel van Emekamp 34 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snavel van Emekamp 34 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 224) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snavel van Emekamp 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Snavel van Emekamp 34 ligt rond € 671.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snavel van Emekamp 34?
Huishoudens in de buurt van Snavel van Emekamp 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.