Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mulertkamp 26, 8014DJ Zwolle

Woningwaarde Mulertkamp 26

8014DJ Zwolle

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.771
-0,6%
[ € 494.358 – € 629.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.216[ € 522.705 – € 577.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.569[ € 549.886 – € 607.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulertkamp 26 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.771 (€ 3.446 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds juli +0,0%
€ -3.49712 maanden -0,6%
€ -23.46312 mnd vs. NL -4,2%
Mulertkamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.771 voor Mulertkamp 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulertkamp 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.569. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.771.

Verwachte verkoopprijs Mulertkamp 26
€ 573.569[ € 549.886 – € 607.769 ]
Verkoper houdt over€ 566.010−€ 7.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.190+€ 13.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulertkamp 26 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Mulertkamp 26
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 550.216[ € 522.705 – € 577.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 566.889[ € 385.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulertkamp 26 adviseren wij in een bod van € 573.569, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.216 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.771+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.569+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.247+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulertkamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 550.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulertkamp 26 in Zwolle bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 561.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulertkamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.771
Verwachte verkoopprijs€ 573.569
Verwachte vraagprijs€ 550.216
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (35%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ludekenskamp 41, 8014ES Zwolle
Ludekenskamp 41
1979 · 162 m²
€ 615.265
Straatbeeld van Bastertkamp 55, 8014EB Zwolle
Bastertkamp 55
1979 · 132 m²
€ 484.838
Straatbeeld van Gruitmeesterslaan 45, 8014CN Zwolle
Gruitmeesterslaan 45
1980 · 126 m²
€ 438.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.771 ligt Mulertkamp 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerenlanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mulertkamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulertkamp 26 in Zwolle.

Wat is Mulertkamp 26 in Zwolle waard?
Mulertkamp 26 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.771 (bandbreedte € 494.358 – € 629.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulertkamp 26 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Mulertkamp 26 in Zwolle is in augustus 2026 € 550.216 (bandbreedte € 522.705 – € 577.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulertkamp 26 in Zwolle?
Voor Mulertkamp 26 adviseren wij een bod van € 573.569 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulertkamp 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Mulertkamp 26 in Zwolle bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulertkamp 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulertkamp 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.497) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulertkamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Mulertkamp 26 ligt rond € 561.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulertkamp 26?
Huishoudens in de buurt van Mulertkamp 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.