Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ludekenskamp 41, 8014ES Zwolle

Woningwaarde Ludekenskamp 41

8014ES Zwolle

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.265
-0,6%
[ € 541.433 – € 689.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.485[ € 572.361 – € 632.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.316[ € 596.400 – € 659.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Ludekenskamp 41 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.265 (€ 3.798 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds juli +0,0%
€ -3.83012 maanden -0,6%
€ -25.69712 mnd vs. NL -4,2%
Ludekenskamp 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.265 voor Ludekenskamp 41 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ludekenskamp 41 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.316. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 615.265.

Verwachte verkoopprijs Ludekenskamp 41
€ 628.316[ € 596.400 – € 659.179 ]
Verkoper houdt over€ 620.155−€ 8.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.032+€ 14.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ludekenskamp 41 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Ludekenskamp 41
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 602.485[ € 572.361 – € 632.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 568.700[ € 385.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ludekenskamp 41 adviseren wij in een bod van € 628.316, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 602.485 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.265+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.316+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.732+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ludekenskamp 41 zal in bij een vraagprijs van € 602.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ludekenskamp 41 in Zwolle bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 615.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ludekenskamp 41

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.265
Verwachte verkoopprijs€ 628.316
Verwachte vraagprijs€ 602.485
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (35%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulertkamp 26, 8014DJ Zwolle
Mulertkamp 26
1980 · 163 m²
€ 561.771
Straatbeeld van Bastertkamp 55, 8014EB Zwolle
Bastertkamp 55
1979 · 132 m²
€ 484.838
Straatbeeld van Gruitmeesterslaan 45, 8014CN Zwolle
Gruitmeesterslaan 45
1980 · 126 m²
€ 438.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ludekenskamp 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.265 duidelijk in het hogere segment van Gerenlanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ludekenskamp 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ludekenskamp 41 in Zwolle.

Wat is Ludekenskamp 41 in Zwolle waard?
Ludekenskamp 41 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.265 (bandbreedte € 541.433 – € 689.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ludekenskamp 41 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Ludekenskamp 41 in Zwolle is in augustus 2026 € 602.485 (bandbreedte € 572.361 – € 632.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Ludekenskamp 41 in Zwolle?
Voor Ludekenskamp 41 adviseren wij een bod van € 628.316 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ludekenskamp 41 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Ludekenskamp 41 in Zwolle bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ludekenskamp 41 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ludekenskamp 41 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.830) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ludekenskamp 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Ludekenskamp 41 ligt rond € 615.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ludekenskamp 41?
Huishoudens in de buurt van Ludekenskamp 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.