Huiswaardemeter

Woningwaarde Ludekenskamp 12

8014ES Zwolle

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.422
+0,0%
[ € 608.451 – € 774.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.599[ € 643.719 – € 711.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.527[ € 670.111 – € 740.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Ludekenskamp 12 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.422 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 23012 maanden +0,0%
€ -26.54812 mnd vs. NL -3,8%
Ludekenskamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.422 voor Ludekenskamp 12 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ludekenskamp 12 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.527. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.422.

Verwachte verkoopprijs Ludekenskamp 12
€ 705.527[ € 670.111 – € 740.650 ]
Verkoper houdt over€ 696.516−€ 9.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.788+€ 16.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ludekenskamp 12 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Ludekenskamp 12
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 677.599[ € 643.719 – € 711.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ludekenskamp 12 adviseren wij in een bod van € 705.527, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 677.599 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.422+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.527+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.803+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ludekenskamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 677.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ludekenskamp 12 in Zwolle bedragen € 3.517 per maand bij een woningwaarde van € 691.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ludekenskamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.422
Verwachte verkoopprijs€ 705.527
Verwachte vraagprijs€ 677.599
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (35%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulertkamp 26, 8014DJ Zwolle
Mulertkamp 26
1980 · 163 m²
€ 558.118
Straatbeeld van Ludekenskamp 41, 8014ES Zwolle
Ludekenskamp 41
1979 · 162 m²
€ 612.045
Straatbeeld van Bastertkamp 55, 8014EB Zwolle
Bastertkamp 55
1979 · 132 m²
€ 484.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ludekenskamp 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.422 duidelijk in het hogere segment van Gerenlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ludekenskamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ludekenskamp 12 in Zwolle.

Wat is Ludekenskamp 12 in Zwolle waard?
Ludekenskamp 12 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.422 (bandbreedte € 608.451 – € 774.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ludekenskamp 12 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Ludekenskamp 12 in Zwolle is in oktober 2026 € 677.599 (bandbreedte € 643.719 – € 711.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Ludekenskamp 12 in Zwolle?
Voor Ludekenskamp 12 adviseren wij een bod van € 705.527 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ludekenskamp 12 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Ludekenskamp 12 in Zwolle bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ludekenskamp 12 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ludekenskamp 12 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 230) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ludekenskamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Ludekenskamp 12 ligt rond € 691.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ludekenskamp 12?
Huishoudens in de buurt van Ludekenskamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.