Huiswaardemeter

Woningwaarde Staatsmanlaan 60E

8014PS Zwolle

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.951
+0,0%
[ € 348.437 – € 443.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.110[ € 365.855 – € 404.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.097[ € 386.343 – € 427.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Staatsmanlaan 60E in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.951 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13212 maanden +0,0%
€ -15.20312 mnd vs. NL -3,8%
Staatsmanlaan 60E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.951 voor Staatsmanlaan 60E in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staatsmanlaan 60E in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.097. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.951.

Verwachte verkoopprijs Staatsmanlaan 60E
€ 407.097[ € 386.343 – € 427.010 ]
Verkoper houdt over€ 401.369−€ 5.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.389+€ 10.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staatsmanlaan 60E in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Staatsmanlaan 60E
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 385.110[ € 365.855 – € 404.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staatsmanlaan 60E adviseren wij in een bod van € 407.097, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.110 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.951+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.097+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.452+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staatsmanlaan 60E zal in bij een vraagprijs van € 385.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staatsmanlaan 60E in Zwolle bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 395.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staatsmanlaan 60E

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.951
Verwachte verkoopprijs€ 407.097
Verwachte vraagprijs€ 385.110
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerlanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (31%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerlanden

Ittersumerlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Marsgrond 28, 8015EC Zwolle
Oude Marsgrond 28
2022 · 192 m²
€ 1.242.376
Straatbeeld van Oude Marswal 6, 8015ED Zwolle
Oude Marswal 6
2021 · 202 m²
€ 1.134.447
Straatbeeld van Oude Marsgrond 1, 8015EC Zwolle
Oude Marsgrond 1
2022 · 204 m²
€ 1.157.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.951 zit Staatsmanlaan 60E in het middensegment van Ittersumerlanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Staatsmanlaan 60E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staatsmanlaan 60E in Zwolle.

Wat is Staatsmanlaan 60E in Zwolle waard?
Staatsmanlaan 60E in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.951 (bandbreedte € 348.437 – € 443.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staatsmanlaan 60E in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Staatsmanlaan 60E in Zwolle is in oktober 2026 € 385.110 (bandbreedte € 365.855 – € 404.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Staatsmanlaan 60E in Zwolle?
Voor Staatsmanlaan 60E adviseren wij een bod van € 407.097 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staatsmanlaan 60E in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Staatsmanlaan 60E in Zwolle bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staatsmanlaan 60E in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staatsmanlaan 60E in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staatsmanlaan 60E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerlanden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Staatsmanlaan 60E ligt rond € 395.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staatsmanlaan 60E?
Huishoudens in de buurt van Staatsmanlaan 60E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerlanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.