De gemiddelde huizenprijs in Ittersumerlanden bedraagt in augustus 2026 € 440.970. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ittersumerlanden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 12Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -2.74512 maanden -0,6%-0,6%

€ -18.41712 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Ittersumerlanden

Nederland

Duurste straten in Ittersumerlanden

De duurste straat in Ittersumerlanden is Hollewandsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 696.093. De meest betaalbare straat is Broederschap (€ 351.643).

Duurste straten in Ittersumerlanden

StraatGem. huizenprijs

Hollewandsweg€ 696.093
Nieuwe Deventerweg€ 534.753
Domela Nieuwenhuisware€ 496.065
Van Bosseware€ 489.103
Ariensware€ 486.787

Meest betaalbare straten in Ittersumerlanden

StraatGem. huizenprijs

Patriottenlaan€ 340.350
Regentenstraat€ 345.126
Democratenlaan€ 345.557
Van der Capellenstraat€ 348.922
Broederschap€ 351.643

Hoeveel wordt er overboden in Ittersumerlanden?

Overbieden in Ittersumerlanden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ittersumerlanden bedraagt € 4.593 per m².

Is Ittersumerlanden duur om te wonen?

Ittersumerlanden is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.970 (€ 4.770 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.993 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ittersumerlanden

BetaalbaarDuur

€ 440.970[ € 376.132 – € 492.499 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 440.970 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ittersumerlanden?

In Ittersumerlanden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.528 (€ 4.360 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Ittersumerlanden is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ittersumerlanden

Nederland

Verdeling woningtype

Ittersumerlanden

Nederland

Veelgestelde vragen over Ittersumerlanden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ittersumerlanden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ittersumerlanden, Zwolle?

De gemiddelde huizenprijs in Ittersumerlanden ligt in augustus 2026 op € 440.970. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.593 per m². Daarmee is Ittersumerlanden betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Ittersumerlanden zijn het afgelopen jaar met -0,6% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Ittersumerlanden, Zwolle?

De woningmarkt in Ittersumerlanden is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 440.970, een daling van -0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ittersumerlanden?

In Ittersumerlanden wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 418.528 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 440.970. Overbieden is gebruikelijk in Ittersumerlanden.

Is Ittersumerlanden duur om te wonen?

Ittersumerlanden is een van de betaalbaarste buurten in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 440.970. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.993 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ittersumerlanden?

De duurste straat in Ittersumerlanden is Hollewandsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 696.093. Andere dure straten zijn Nieuwe Deventerweg (€ 534.753) en Domela Nieuwenhuisware (€ 496.065). De meest betaalbare straat is Broederschap (€ 351.643).

Is Ittersumerlanden veilig?

Ittersumerlanden heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ittersumerlanden als woonbuurt.