De gemiddelde huizenprijs in Geren bedraagt in augustus 2026 € 445.455. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geren blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 12Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -2.77412 maanden -0,6%-0,6%

€ -18.60512 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Geren

Nederland

Duurste straten in Geren

De duurste straat in Geren is Meensliedenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 684.741. De meest betaalbare straat is Van Yrtebelt (€ 382.583).

Duurste straten in Geren

StraatGem. huizenprijs

Meensliedenlaan€ 684.741
Verhoefbelt€ 642.975
Essinckbelt€ 409.909
Stickerbelt€ 405.853
Van den Tyverbelt€ 403.747

Meest betaalbare straten in Geren

StraatGem. huizenprijs

Tyassenbelt€ 353.185
Oldermannenlaan€ 359.142
Van Yrtebelt€ 382.583

Hoeveel wordt er overboden in Geren?

Overbieden in Geren is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geren bedraagt € 4.950 per m².

Is Geren duur om te wonen?

Geren is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 445.455 (€ 5.316 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.990 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geren

BetaalbaarDuur

€ 445.455[ € 388.877 – € 434.322 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 445.455 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geren?

In Geren staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.395 (€ 4.704 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Geren is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Geren

Nederland

Verdeling woningtype

Geren

Nederland

Veelgestelde vragen over Geren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Geren, Zwolle?

De gemiddelde huizenprijs in Geren ligt in augustus 2026 op € 445.455. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.950 per m². Daarmee is Geren betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Geren zijn het afgelopen jaar met -0,6% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Geren, Zwolle?

De woningmarkt in Geren is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 445.455, een daling van -0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Geren?

In Geren wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 423.395 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 445.455. Overbieden is gebruikelijk in Geren.

Is Geren duur om te wonen?

Geren is een van de betaalbaarste buurten in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 445.455. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.990 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Geren?

De duurste straat in Geren is Meensliedenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.741. Andere dure straten zijn Verhoefbelt (€ 642.975) en Essinckbelt (€ 409.909). De meest betaalbare straat is Van Yrtebelt (€ 382.583).

Is Geren veilig?

Geren heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Geren als woonbuurt.