Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Meesterware 24, 8014SC Zwolle

Woningwaarde De Meesterware 24

8014SC Zwolle

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.142
+0,0%
[ € 402.285 – € 511.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.509[ € 444.310 – € 491.080 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meesterware 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.142 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15212 maanden +0,0%
€ -17.55212 mnd vs. NL -3,8%
De Meesterware 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.142 voor De Meesterware 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meesterware 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.509. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.142.

Verwachte verkoopprijs De Meesterware 24
€ 468.509[ € 444.310 – € 491.080 ]
Verkoper houdt over€ 462.105−€ 6.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.029+€ 11.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.105

Wat is de vraagprijs?

De Meesterware 24 in Zwolle staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Vraagprijs De Meesterware 24
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 592.083[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meesterware 24 adviseren wij in een bod van € 468.509, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.142+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.509+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.934+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meesterware 24 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meesterware 24 in Zwolle bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 457.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meesterware 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.142
Verwachte verkoopprijs€ 468.509
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerlanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (31%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerlanden

Ittersumerlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpware 129, 8014RL Zwolle
Van Hogendorpware 129
1982 · 100 m²
€ 381.774
Straatbeeld van Van Zuylenware 91, 8014WR Zwolle
Van Zuylenware 91
1986 · 102 m²
€ 403.614
Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisware 16, 8014TP Zwolle
Domela Nieuwenhuisware 16
1984 · 123 m²
€ 437.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.142 ligt De Meesterware 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ittersumerlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Meesterware 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meesterware 24 in Zwolle.

Wat is De Meesterware 24 in Zwolle waard?
De Meesterware 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.142 (bandbreedte € 402.285 – € 511.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerlanden.
Wat is de vraagprijs van De Meesterware 24 in Zwolle?
De Meesterware 24 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meesterware 24 in Zwolle?
Voor De Meesterware 24 adviseren wij een bod van € 468.509 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meesterware 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Meesterware 24 in Zwolle bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meesterware 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meesterware 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meesterware 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerlanden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van De Meesterware 24 ligt rond € 457.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meesterware 24?
Huishoudens in de buurt van De Meesterware 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerlanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.