Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Hogendorpware 129, 8014RL Zwolle

Woningwaarde Van Hogendorpware 129

8014RL Zwolle

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.111
-0,8%
[ € 334.498 – € 425.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.758[ € 351.270 – € 388.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.754[ € 370.941 – € 409.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorpware 129 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.111 (€ 3.763 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds mei +0,0%
€ -3.23912 maanden -0,8%
€ -19.49512 mnd vs. NL -5,1%
Van Hogendorpware 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.111 voor Van Hogendorpware 129 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorpware 129 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.754. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.111.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorpware 129
€ 390.754[ € 370.941 – € 409.988 ]
Verkoper houdt over€ 385.206−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.719+€ 9.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorpware 129 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorpware 129
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 369.758[ € 351.270 – € 388.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 513.706[ € 340.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorpware 129 adviseren wij in een bod van € 390.754, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.758 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.111+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.754+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.292+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorpware 129 zal in bij een vraagprijs van € 369.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorpware 129 in Zwolle bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 380.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorpware 129

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.111
Verwachte verkoopprijs€ 390.754
Verwachte vraagprijs€ 369.758
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerlanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (34%)
D (2%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerlanden

Ittersumerlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Zuylenware 91, 8014WR Zwolle
Van Zuylenware 91
1986 · 102 m²
€ 401.856
Straatbeeld van Regentenstraat 12, 8014VK Zwolle
Regentenstraat 12
1987 · 93 m²
€ 300.791
Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisware 16, 8014TP Zwolle
Domela Nieuwenhuisware 16
1984 · 119 m²
€ 435.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hogendorpware 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ittersumerlanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorpware 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorpware 129 in Zwolle.

Wat is Van Hogendorpware 129 in Zwolle waard?
Van Hogendorpware 129 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.111 (bandbreedte € 334.498 – € 425.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorpware 129 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorpware 129 in Zwolle is in juni 2026 € 369.758 (bandbreedte € 351.270 – € 388.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorpware 129 in Zwolle?
Voor Van Hogendorpware 129 adviseren wij een bod van € 390.754 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorpware 129 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorpware 129 in Zwolle bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorpware 129 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorpware 129 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.239) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorpware 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerlanden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpware 129 ligt rond € 380.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorpware 129?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorpware 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerlanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.