Woningwaarde De Meesterware 20

8014SC Zwolle

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.139
+0,0%
[ € 477.962 – € 608.316 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 529.769[ € 503.281 – € 556.257 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 556.846[ € 528.445 – € 584.070 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meesterware 20 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.139 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18112 maanden +0,0%
€ -20.85412 mnd vs. NL -3,8%
De Meesterware 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.139 voor De Meesterware 20 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meesterware 20 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.846. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.139.

Verwachte verkoopprijs De Meesterware 20
€ 556.846[ € 528.445 – € 584.070 ]
Verkoper houdt over€ 549.471−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.133+€ 13.287 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 549.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meesterware 20 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs De Meesterware 20
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 529.769[ € 503.281 – € 556.257 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.376 – € 4.837 ]

Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 592.083[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meesterware 20 adviseren wij in een bod van € 556.846, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.769 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.139+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.846+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 584.688+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meesterware 20 zal in bij een vraagprijs van € 529.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meesterware 20 in Zwolle bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 543.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.762/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meesterware 20

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.139
Verwachte verkoopprijs€ 556.846
Verwachte vraagprijs€ 529.769
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerlanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (31%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerlanden

Ittersumerlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Meesterware 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.139 duidelijk in het hogere segment van Ittersumerlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Meesterware 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meesterware 20 in Zwolle.

Wat is De Meesterware 20 in Zwolle waard?
De Meesterware 20 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.139 (bandbreedte € 477.962 – € 608.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meesterware 20 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Meesterware 20 in Zwolle is in oktober 2026 € 529.769 (bandbreedte € 503.281 – € 556.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meesterware 20 in Zwolle?
Voor De Meesterware 20 adviseren wij een bod van € 556.846 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meesterware 20 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Meesterware 20 in Zwolle bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meesterware 20 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meesterware 20 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meesterware 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerlanden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van De Meesterware 20 ligt rond € 543.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meesterware 20?
Huishoudens in de buurt van De Meesterware 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerlanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.