Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schaepmanlaan 30

8014ZK Zwolle

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.986
-0,6%
[ € 454.068 – € 577.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.061[ € 499.700 – € 552.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.986 (€ 4.448 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds juli +0,0%
€ -3.21212 maanden -0,6%
€ -21.55012 mnd vs. NL -4,2%
Dr. Schaepmanlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.986 voor Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.061. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.986.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanlaan 30
€ 529.061[ € 499.700 – € 552.300 ]
Verkoper houdt over€ 521.991−€ 7.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.792+€ 12.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.991

Wat is de vraagprijs?

Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Dr. Schaepmanlaan 30
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 568.700[ € 385.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanlaan 30 adviseren wij in een bod van € 529.061, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.986+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.061+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.514+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 515.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.986
Verwachte verkoopprijs€ 529.061
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Ittersum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Ittersum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Ittersum

Oud-Ittersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troelstralaan 10, 8014ZB Zwolle
Troelstralaan 10
1958 · 116 m²
€ 479.814
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 26, 8014ZK Zwolle
Dr. Schaepmanlaan 26
1961 · 104 m²
€ 443.591
Straatbeeld van Dr. Kuyperlaan 24, 8014ZE Zwolle
Dr. Kuyperlaan 24
1961 · 96 m²
€ 396.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Schaepmanlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Ittersum willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle.

Wat is Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle waard?
Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.986 (bandbreedte € 454.068 – € 577.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Ittersum.
Wat is de vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle?
Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle?
Voor Dr. Schaepmanlaan 30 adviseren wij een bod van € 529.061 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 30 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.212) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Ittersum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanlaan 30 ligt rond € 515.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Ittersum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.