Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenlaan 6

8014ZX Zwolle

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.876
+0,0%
[ € 626.451 – € 797.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.285[ € 662.421 – € 732.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.772[ € 690.243 – € 762.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.876 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23712 maanden +0,0%
€ -27.33312 mnd vs. NL -3,8%
Cort van der Lindenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.876 voor Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.772. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.876.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenlaan 6
€ 726.772[ € 690.243 – € 762.899 ]
Verkoper houdt over€ 717.528−€ 9.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.457+€ 16.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenlaan 6
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 697.285[ € 662.421 – € 732.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 726.772, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 697.285 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.876+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.772+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.111+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 697.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 711.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.481
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.876
Verwachte verkoopprijs€ 726.772
Verwachte vraagprijs€ 697.285
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Ittersum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Ittersum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Ittersum

Oud-Ittersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreessingel 119, 8015CJ Zwolle
Dreessingel 119
1992 · 173 m²
€ 794.517
Straatbeeld van Beelstraat 39, 8015BJ Zwolle
Beelstraat 39
1992 · 122 m²
€ 473.731
Straatbeeld van Calsstraat 24, 8015BK Zwolle
Calsstraat 24
1992 · 114 m²
€ 444.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.876 duidelijk in het hogere segment van Oud-Ittersum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle.

Wat is Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle waard?
Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.876 (bandbreedte € 626.451 – € 797.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Ittersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 697.285 (bandbreedte € 662.421 – € 732.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle?
Voor Cort van der Lindenlaan 6 adviseren wij een bod van € 726.772 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle bedragen € 3.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.481 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Ittersum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenlaan 6 ligt rond € 711.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Ittersum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.