Woningwaarde Klompéstraat 24, Zwolle (8015BS)

Wat is mijn huis waard?

Klompéstraat 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.133 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 19112 maanden +0,0%+0,0%

€ -22.00512 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Klompéstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.133 voor Klompéstraat 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompéstraat 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.777. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.133.

Verwachte verkoopprijs Klompéstraat 24

€ 587.777[ € 557.987 – € 616.724 ]

Verkoper houdt over€ 580.061−€ 7.716 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 601.683+€ 13.906 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.777

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.466

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klompéstraat 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Klompéstraat 24

Onder gem. in IttersumBoven gem.

€ 558.854[ € 530.911 – € 586.797 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.726[ € 3.539 – € 3.912 ]

Gem. vraagprijs in Ittersum

€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompéstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 587.777, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.854 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.133+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.777+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.166+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompéstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompéstraat 24 in Zwolle bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 573.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 773.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.920/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803

OZB€ 43

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 2.920

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompéstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte219 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.133

Verwachte verkoopprijs€ 587.777

Verwachte vraagprijs€ 558.854

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerbroek→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerbroek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (35%)

B (54%)

C (10%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Ittersumerbroek

Ittersumerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation4,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.133 ligt Klompéstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ittersumerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klompéstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompéstraat 24 in Zwolle.

Wat is Klompéstraat 24 in Zwolle waard?

Klompéstraat 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.133 (bandbreedte € 504.357 – € 641.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klompéstraat 24 in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Klompéstraat 24 in Zwolle is in oktober 2026 € 558.854 (bandbreedte € 530.911 – € 586.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Klompéstraat 24 in Zwolle?

Voor Klompéstraat 24 adviseren wij een bod van € 587.777 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klompéstraat 24 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Klompéstraat 24 in Zwolle bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klompéstraat 24 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klompéstraat 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompéstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerbroek is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Klompéstraat 24 ligt rond € 573.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klompéstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Klompéstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Klompéstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde