Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Arkelweg 11

8015PX Zwolle

390 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.173.842
+0,0%
[ € 1.032.981 – € 1.314.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.152.705[ € 1.095.070 – € 1.210.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.195.368[ € 1.135.588 – € 1.255.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.173.842 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 33Sinds september +0,0%
+€ 39012 maanden +0,0%
€ -45.07112 mnd vs. NL -3,8%
Jan van Arkelweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.173.842 voor Jan van Arkelweg 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelweg 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.195.368. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.173.842.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelweg 11
€ 1.195.368[ € 1.135.588 – € 1.255.123 ]
Verkoper houdt over€ 1.180.969−€ 14.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.221.425+€ 26.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.195.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.180.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelweg 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.152.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelweg 11
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 1.152.705[ € 1.095.070 – € 1.210.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.195.368, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.152.705 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.173.842+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.195.368+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.255.136+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.152.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelweg 11 in Zwolle bedragen € 5.960 per maand bij een woningwaarde van € 1.173.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.740
OZB€ 89
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 5.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.066.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte390 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.173.842
Verwachte verkoopprijs€ 1.195.368
Verwachte vraagprijs€ 1.152.705
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHarculo en Hoog-Zuthem→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harculo en Hoog-Zuthem besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (16%)
D (13%)
E (6%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Harculo en Hoog-Zuthem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harculo en Hoog-Zuthem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollewandsweg 30B, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 30B
2025 · 311 m²
€ 892.490
Straatbeeld van Hollewandsweg 32A, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 32A
1930 · 236 m²
€ 727.747
Straatbeeld van Hollewandsweg 36, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 36
1945 · 168 m²
€ 542.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Arkelweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.173.842 duidelijk in het hogere segment van Harculo en Hoog-Zuthem. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelweg 11 in Zwolle.

Wat is Jan van Arkelweg 11 in Zwolle waard?
Jan van Arkelweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.173.842 (bandbreedte € 1.032.981 – € 1.314.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harculo en Hoog-Zuthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelweg 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelweg 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.152.705 (bandbreedte € 1.095.070 – € 1.210.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelweg 11 in Zwolle?
Voor Jan van Arkelweg 11 adviseren wij een bod van € 1.195.368 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelweg 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelweg 11 in Zwolle bedragen € 5.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.173.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.740 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelweg 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelweg 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harculo en Hoog-Zuthem is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelweg 11 ligt rond € 1.173.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelweg 11?
Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harculo en Hoog-Zuthem heeft 31% van de woningen zonnepanelen.