Huiswaardemeter

Woningwaarde De Tasseweg 7

8015RD Zwolle

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.440
+0,0%
[ € 406.947 – € 517.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.100[ € 428.545 – € 473.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.065[ € 449.972 – € 497.338 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tasseweg 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.440 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15412 maanden +0,0%
€ -17.75612 mnd vs. NL -3,8%
De Tasseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.440 voor De Tasseweg 7 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tasseweg 7 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.065. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.440.

Verwachte verkoopprijs De Tasseweg 7
€ 474.065[ € 449.972 – € 497.338 ]
Verkoper houdt over€ 467.600−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.696+€ 11.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tasseweg 7 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs De Tasseweg 7
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 451.100[ € 428.545 – € 473.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tasseweg 7 adviseren wij in een bod van € 474.065, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.100 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.440+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.065+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.768+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tasseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 451.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tasseweg 7 in Zwolle bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 462.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tasseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.440
Verwachte verkoopprijs€ 474.065
Verwachte vraagprijs€ 451.100
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWindesheim→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windesheim besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Windesheim

Dagelijkse voorzieningen liggen in Windesheim op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 31, 8015PL Zwolle
Bergweg 31
1965 · 73 m²
€ 270.645
Straatbeeld van Dorpsstraat 17, 8015PH Zwolle
Dorpsstraat 17
1935 · 122 m²
€ 430.683
Straatbeeld van Geert Grooteweg 24, 8015PN Zwolle
Geert Grooteweg 24
1965 · 80 m²
€ 292.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tasseweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Windesheim willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Tasseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tasseweg 7 in Zwolle.

Wat is De Tasseweg 7 in Zwolle waard?
De Tasseweg 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.440 (bandbreedte € 406.947 – € 517.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windesheim.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tasseweg 7 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Tasseweg 7 in Zwolle is in oktober 2026 € 451.100 (bandbreedte € 428.545 – € 473.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tasseweg 7 in Zwolle?
Voor De Tasseweg 7 adviseren wij een bod van € 474.065 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tasseweg 7 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Tasseweg 7 in Zwolle bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tasseweg 7 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tasseweg 7 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tasseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windesheim is € 434.000. De geschatte marktwaarde van De Tasseweg 7 ligt rond € 462.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tasseweg 7?
Huishoudens in de buurt van De Tasseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windesheim heeft 29% van de woningen zonnepanelen.