Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegginkmarke 11

8016MG Zwolle

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.763
+0,0%
[ € 490.831 – € 624.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.609[ € 516.429 – € 570.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.286[ € 543.283 – € 600.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegginkmarke 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.763 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18612 maanden +0,0%
€ -21.41512 mnd vs. NL -3,8%
Stegginkmarke 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.763 voor Stegginkmarke 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegginkmarke 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.286. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 557.763.

Verwachte verkoopprijs Stegginkmarke 11
€ 572.286[ € 543.283 – € 600.470 ]
Verkoper houdt over€ 564.741−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.882+€ 13.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegginkmarke 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Stegginkmarke 11
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 543.609[ € 516.429 – € 570.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegginkmarke 11 adviseren wij in een bod van € 572.286, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.609 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.763+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.286+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.900+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegginkmarke 11 zal in bij een vraagprijs van € 543.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegginkmarke 11 in Zwolle bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 557.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegginkmarke 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.763
Verwachte verkoopprijs€ 572.286
Verwachte vraagprijs€ 543.609
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coreemarke 2, 8016LA Zwolle
Coreemarke 2
1995 · 172 m²
€ 762.038
Straatbeeld van Coreemarke 16, 8016LA Zwolle
Coreemarke 16
1995 · 165 m²
€ 741.771
Straatbeeld van Gouverneurlaan 35, 8016BL Zwolle
Gouverneurlaan 35
1995 · 154 m²
€ 545.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.763 ligt Stegginkmarke 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oldenelerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stegginkmarke 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegginkmarke 11 in Zwolle.

Wat is Stegginkmarke 11 in Zwolle waard?
Stegginkmarke 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.763 (bandbreedte € 490.831 – € 624.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegginkmarke 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stegginkmarke 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 543.609 (bandbreedte € 516.429 – € 570.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegginkmarke 11 in Zwolle?
Voor Stegginkmarke 11 adviseren wij een bod van € 572.286 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegginkmarke 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stegginkmarke 11 in Zwolle bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegginkmarke 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegginkmarke 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegginkmarke 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Stegginkmarke 11 ligt rond € 557.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegginkmarke 11?
Huishoudens in de buurt van Stegginkmarke 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.