Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellerbergweg 11

8017BL Zwolle

138 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.745
+0,0%
[ € 526.016 – € 669.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.752[ € 584.093 – € 645.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellerbergweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.745 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 19912 maanden +0,0%
€ -22.95112 mnd vs. NL -3,8%
Schellerbergweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.745 voor Schellerbergweg 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellerbergweg 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.752. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.745.

Verwachte verkoopprijs Schellerbergweg 11
€ 609.752[ € 584.093 – € 645.577 ]
Verkoper houdt over€ 601.795−€ 7.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.097+€ 14.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellerbergweg 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Verwachte vraagprijs Schellerbergweg 11
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellerbergweg 11 adviseren wij in een bod van € 609.752, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.745+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.752+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.240+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellerbergweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellerbergweg 11 in Zwolle bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 597.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellerbergweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.745
Verwachte verkoopprijs€ 609.752
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (45%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schellerlanden

Schellerlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 70, 8017AZ Zwolle
Zwarteweg 70
1930 · 123 m²
€ 574.678
Straatbeeld van Ruiterlaan 31, 8019BP Zwolle
Ruiterlaan 31
1928 · 128 m²
€ 732.860
Straatbeeld van Oude Deventerstraatweg 60, 8017BD Zwolle
Oude Deventerstraatweg 60
1922 · 124 m²
€ 505.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.745 ligt Schellerbergweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schellerlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schellerbergweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellerbergweg 11 in Zwolle.

Wat is Schellerbergweg 11 in Zwolle waard?
Schellerbergweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.745 (bandbreedte € 526.016 – € 669.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellerbergweg 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schellerbergweg 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellerbergweg 11 in Zwolle?
Voor Schellerbergweg 11 adviseren wij een bod van € 609.752 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellerbergweg 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schellerbergweg 11 in Zwolle bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellerbergweg 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellerbergweg 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellerbergweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerlanden is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Schellerbergweg 11 ligt rond € 597.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellerbergweg 11?
Huishoudens in de buurt van Schellerbergweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerlanden heeft 25% van de woningen zonnepanelen.